店鋪租賃居間合同標準文本

店鋪租賃居間合同標準文本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________丙方（居間方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪結構及設施：__________1.4店鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條居間服務費用4.1丙方為甲方和乙方提供居間服務，乙方應在簽訂本合同時一次性支付居間服務費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2居間服務費支付后，如乙方因自身原因未能租賃到店鋪，丙方不退還居間服務費。第五條權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金，有權在租賃期滿后收回店鋪。5.2乙方有權按照本合同約定使用店鋪，并保證在租賃期間合理使用店鋪設施，不得擅自改變店鋪結構。5.3丙方應按照本合同約定提供居間服務，如實向甲方和乙方提供店鋪信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2如乙方逾期支付租金累計超過三個月，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于日后查詢和管理。2.基本信息核實：甲方、乙方和丙方的身份信息必須真實準確，包括但不限于身份證號、營業(yè)執(zhí)照號等。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金支付：租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例必須明確。5.居間服務費：居間服務費用的支付條件和退還條件需要明確。6.權利義務：三方各自的權利和義務應詳細列明，避免糾紛。7.違約責任：違約行為的定義和違約金的標準應具體明確。8.爭議解決：爭議解決的方式和地點應在合同中預先約定。解決辦法：合同爭議：如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照合同約定的方式，如仲裁或訴訟，尋求法律途徑解決。信息變更：任何一方的信息變更應及時通知其他方，并辦理合同變更手續(xù)。合同解除：如一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方承擔違約責任。法律名詞解釋：出租方：擁有物品或財產權利，并將其出租給他人使用的個人或單位。承租方：從出租方租用物品或財產的個人或單位。居間方：在交易雙方之間提供中介服務，幫助雙方達成交易的第三方。租賃期限：租賃合同中約定的租賃開始和結束的時間段。租金：承租方為使用出租方的店鋪而支付的對價。滯納金：逾期履行合同義務時，違約方應支付給守約方的一定數(shù)額的金錢，作為違約的懲罰和補償。違約責任：合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。爭議解決：當合同各方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.品牌加盟店開業(yè)場合描述：一個加盟商準備在一個繁華商圈開一家品牌加盟店。補充條款：考慮到品牌形象和商圈特性，可以增加一條：“乙方需保證店鋪招牌、裝修風格與品牌統(tǒng)一標準相符，不得擅自更改。”2.藝術工作室入駐場合描述：一個藝術家打算租用一個老街區(qū)的店鋪作為工作室和展覽空間。補充條款：藝術家可能需要一些特殊的裝修或展示設施，可以補充：“甲方應允許乙方進行必要的裝修和布置，但不得破壞建筑結構，且裝修方案需提前得到甲方同意?！?.食品攤販短期租賃場合描述：一個食品攤販想在特定節(jié)日期間租賃一個臨時攤位。補充條款：因為食品攤販有特殊的衛(wèi)生和許可要求，可以增加：“乙方需保證持有有效的食品經(jīng)營許可證，且店鋪內衛(wèi)生條件符合相關法規(guī)要求?！?.創(chuàng)業(yè)孵化器項目場合描述：一個創(chuàng)業(yè)團隊計劃在孵化器內租用店鋪作為辦公和展示空間。補充條款：創(chuàng)業(yè)團隊可能需要一些政策支持和資源對接，可以補充：“甲方應提供必要的創(chuàng)業(yè)支持服務，包括但不限于政策咨詢、資源對接等?！焙贤韪郊斜恚杭追缴矸葑C明文件（身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件）乙方身份證明文件（身份證復印件）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件店鋪平面圖和現(xiàn)狀照片租賃款項支付憑證居間服務費用支付憑證乙方如為品牌加盟店，需提供品牌授權文件乙方如需特殊裝修，需提供裝