出售私家房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售私家房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系擁有合法房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，現(xiàn)愿意將其房屋出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方愿意購買甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為____號(hào)。

1.2房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，房屋用途為____。

1.3房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____期向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)，具體支付期限及金額如下：

第一期：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付；

第二期：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付；

……

第____期：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____%。

4.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同簽訂證明

六、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系擁有合法房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，現(xiàn)愿意將其房屋出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），并同意由丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

甲方出于對(duì)丙方的信任，同意丙方在以下條款中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和權(quán)利。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為____號(hào)。

1.2房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，房屋用途為____。

1.3房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____期向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)，具體支付期限及金額如下：

第一期：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付；

第二期：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付；

……

第____期：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)無條件向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以保障交易安全。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，及時(shí)提供房屋過戶所需的相關(guān)文件。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的物品及設(shè)施完好無損地移交給乙方。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定的用途使用房屋。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。

5.2乙方如違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)賣、出租、抵押或以其他方式處分房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為擔(dān)保方，其介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方擔(dān)保有助于提高乙方的信譽(yù)，增強(qiáng)乙方按時(shí)付款的意愿。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，對(duì)本合同具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

7.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約責(zé)任，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

丙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下事實(shí)：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有的某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”），丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本情況

1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，具體內(nèi)容詳見附件一。

1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____期向甲方支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余款項(xiàng)，具體支付期限及金額如下：

第一期：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付；

第二期：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付；

……

第____期：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)無條件向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)資料，包括但不限于專利證書、商標(biāo)注冊(cè)證書、著作權(quán)登記證書等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂后，協(xié)助辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂后，保證知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整性和有效性，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處分知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定時(shí)間交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2甲方如違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處分知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)的購買方，對(duì)本合同具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

6.2乙方通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任，確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整性和有效性，以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，主要