農(nóng)村地基租用合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村地基租用合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村地基租用合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村地基使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述地基出租給乙方使用，乙方同意租賃上述地基，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、地基概況

1.地基名稱：__________

2.地基位置：__________

3.地基面積：__________

4.地基用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________元人民幣（大寫：__________）

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金于每月__________日前支付。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。

四、地基使用及維護

1.乙方在使用地基期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)對地基進行合理使用，不得損壞地基設(shè)施。

3.乙方應(yīng)定期對地基進行維護，確保地基安全、整潔。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供地基，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的__________%。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）地基使用說明及圖示

（2）甲方提供的相關(guān)證明文件

（3）乙方提供的相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村地基租用合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村地基使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述地基出租給乙方使用，乙方同意租賃上述地基，第三方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、地基概況

1.地基名稱：__________

2.地基位置：__________

3.地基面積：__________

4.地基用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________元人民幣（大寫：__________）

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金于每月__________日前支付。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有地基的完全使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變地基用途。

2.甲方有權(quán)對乙方使用地基的情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明乙方具備合法使用地基的條件。

4.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反合同約定的情形下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、第三方責(zé)任

1.第三方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

2.如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.第三方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任限于乙方欠付的租金總額，超出部分甲方不得要求第三方承擔(dān)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

2.乙方如擅自改變地基用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定，造成地基設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將地基轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離地基。

2.如甲方未按約定提供地基，或地基存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）地基使用說明及圖示

（2）甲方提供的相關(guān)證明文件

（3）乙方提供的相關(guān)證明文件

（4）第三方提供的相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保地基的合理使用，維護甲方作為出租方的合法權(quán)益，同時降低租賃風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方得以在乙方違約時獲得第三方擔(dān)保的保障，有效降低了租賃風(fēng)險，維護了自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：__________

乙方（土地流轉(zhuǎn)接受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方同意接受土地流轉(zhuǎn)，第三方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地名稱：__________

2.土地位置：__________

3.土地面積：__________

4.土地用途：__________

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

1.流轉(zhuǎn)費用：__________元人民幣（大寫：__________）

2.流轉(zhuǎn)費用支付方式：乙方應(yīng)按年支付流轉(zhuǎn)費用，每年流轉(zhuǎn)費用于每年__________日前支付。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付流轉(zhuǎn)費用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性。

3.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對土地進行合理改造和建設(shè)，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

五、第三方責(zé)任

1.第三方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用。

2.如乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的流轉(zhuǎn)費用。

3.第三方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任限于乙方欠付的流轉(zhuǎn)費用總額，超出部分甲方不得要求第三方承擔(dān)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供土地，或土地存在權(quán)屬爭議，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為流轉(zhuǎn)費用總額的__________%。

3.甲方不得在乙方流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)租或抵押給他人，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方未按約定提供土地，或土地存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.如乙方連續(xù)__________年未支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離土地。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用說明及圖示

（2）甲方提供的相關(guān)證明文件

（3）乙方提供的相關(guān)證明文件

（4）第三方提供的相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地流轉(zhuǎn)的順利進行，維護乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的合法權(quán)益，保障乙方對土地的獨立使用權(quán)。通過本合同的簽訂，乙方得以在甲方違約時獲得第三方擔(dān)保