臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)文本

臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2商鋪面積：__________________________平方米。

1.3商鋪裝修狀況：__________________________。

1.4商鋪用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修或用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保其完好無損，并承擔(dān)因乙方原因造成的商鋪損壞、丟失或短少的賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營秩序。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保商鋪的完好。

5.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。

5.3對(duì)于因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的商鋪損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并支付逾期支付的違約金，違約金為每日租金的____________%。

6.2如乙方違反約定改變商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方違反約定造成商鋪損壞、丟失或短少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同附件：

附件一：商鋪?zhàn)赓U房屋平面圖

附件二：商鋪?zhàn)赓U房屋裝修清單

附件三：商鋪?zhàn)赓U房屋附屬設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U房屋平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U房屋裝修清單

3.商鋪?zhàn)赓U房屋附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，乙方同意引入丙方作為第三方參與租賃事務(wù)，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2商鋪面積：__________________________平方米。

1.3商鋪裝修狀況：__________________________。

1.4商鋪用途：__________________________。

二、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的租賃關(guān)系，確保租賃合同的履行。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用情況，確保乙方遵守租賃合同的約定。

2.3丙方有權(quán)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修或用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保其完好無損，并承擔(dān)因乙方原因造成的商鋪損壞、丟失或短少的賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營秩序。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保商鋪的完好。

6.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。

6.3對(duì)于因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的商鋪損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有租金的收益。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用情況，確保乙方遵守租賃合同的約定。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營收益。

8.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的商鋪損壞、丟失或短少的賠償責(zé)任。

8.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營秩序。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并支付逾期支付的違約金，違約金為每日租金的____________%。

9.2如乙方違反約定改變商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3如乙方違反約定造成商鋪損壞、丟失或短少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

11.2第三方丙方通過提供專業(yè)服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)，主導(dǎo)租賃合同，確保租金收益及商鋪安全。

12.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U房屋平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U房屋裝修清單

3.商鋪?zhàn)赓U房屋附屬設(shè)施清單

4.第三方丙方服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，乙方希望承租該商鋪用于經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方權(quán)益，乙方同意引入丙方作為第三方參與租賃事務(wù)，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2商鋪面積：__________________________平方米。

1.3商鋪裝修狀況：__________________________。

1.4商鋪用途：__________________________。

二、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的租賃關(guān)系，確保租賃合同的履行。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)商鋪的維護(hù)情況，確保商鋪符合乙方經(jīng)營需求。

2.3丙方有權(quán)向乙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃過程中的問題。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營收益。

5.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營秩序。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保商鋪的完好。

6.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。

6.3對(duì)于因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的商鋪損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營收益。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保商鋪的運(yùn)營環(huán)境。

7.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的商鋪損壞、丟失或短少的賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有租金的收益。

8.2甲方應(yīng)確保商鋪的完好無損，并及時(shí)修復(fù)因自然原因或不可抗力造成的損害。

8.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，并承擔(dān)相應(yīng)的審批責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或商鋪維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并支付逾期支付的違約金，違約金為每日租金的____________%。

9.3如乙方違反約定造成商鋪損壞、丟失或短少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、其他約定

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