農(nóng)業(yè)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)業(yè)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因資金需求，愿意將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押土地”）作為抵押物抵押給乙方，乙方同意接受甲方提供的抵押土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押土地的名稱：__________

1.2抵押土地的坐落：__________

1.3抵押土地的面積：__________

1.4抵押土地的土地使用權(quán)證號(hào)：__________

1.5抵押土地的土地類型：__________

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍為甲方因履行與乙方簽訂的__________（借款合同名稱）而形成的債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因履行與乙方簽訂的其他合同而產(chǎn)生的債權(quán)。

三、抵押物處置方式

3.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方未履行借款合同約定的還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下方式處置抵押物：

（1）與甲方協(xié)商以抵押物的全部或部分償還借款本金及利息；

（2）將抵押物公開拍賣或折價(jià)處理；

（3）依法向人民法院申請(qǐng)對(duì)抵押物進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

3.2在處置抵押物過程中，乙方應(yīng)盡力保護(hù)抵押物的完好，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的必要費(fèi)用。

四、抵押期間的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害，不得擅自處分、出租、抵押抵押物。

4.2甲方不得將抵押物設(shè)定抵押、出質(zhì)等擔(dān)保物權(quán)，也不得將其作為其他權(quán)利的標(biāo)的物。

4.3乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

4.4甲方不得以抵押物為他人提供擔(dān)保，如因甲方違反前款規(guī)定而導(dǎo)致乙方債權(quán)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、抵押合同的變更和解除

5.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

5.2如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）抵押物滅失、毀損、價(jià)值降低，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)、賠償或提供其他等價(jià)抵押物的；

（2）甲方違反本合同約定的義務(wù)，致使抵押物價(jià)值降低或無法實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保目的的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方提供的抵押土地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押土地現(xiàn)狀圖；

（3）借款合同復(fù)印件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金需求，愿意將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押土地”）作為抵押物抵押給乙方，乙方同意接受甲方提供的抵押土地，第三方為保證甲方履行合同義務(wù)，愿意為甲方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押土地的名稱：__________

1.2抵押土地的坐落：__________

1.3抵押土地的面積：__________

1.4抵押土地的土地使用權(quán)證號(hào)：__________

1.5抵押土地的土地類型：__________

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍為甲方因履行與乙方簽訂的__________（借款合同名稱）而形成的債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因履行與乙方簽訂的其他合同而產(chǎn)生的債權(quán)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任，在甲方不能履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)直接要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在抵押期間，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合；

（2）在抵押期間，甲方有權(quán)要求乙方不得擅自處分、出租、抵押抵押物；

（3）在抵押期間，甲方有權(quán)要求乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害；

（2）甲方不得擅自處分、出租、抵押抵押物；

（3）甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限和金額償還借款本金及利息。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在抵押期間，乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的使用情況；

（2）在抵押期間，乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告；

（3）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行管理；

（2）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方債務(wù)的清償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方債權(quán)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3第三方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方債權(quán)受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方在抵押期間，不得將抵押物設(shè)定抵押、出質(zhì)等擔(dān)保物權(quán)，也不得將其作為其他權(quán)利的標(biāo)的物。

7.2甲方不得以抵押物為他人提供擔(dān)保，如因甲方違反前款規(guī)定而導(dǎo)致乙方債權(quán)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，第三方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方提供的抵押土地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押土地現(xiàn)狀圖；

（3）借款合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障了乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方介入有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，通過引入第三方擔(dān)保，提高了自身在交易中的地位，保障了自身權(quán)益。在抵押期間，甲方享有更多權(quán)利，如要求乙方進(jìn)行檢查、提供價(jià)值評(píng)估報(bào)告等，有助于甲方維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金需求，愿意向乙方申請(qǐng)貸款，用于__________（具體用途），乙方同意向甲方提供貸款，第三方為保證甲方履行還款義務(wù)，愿意為甲方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1貸款金額：__________元整

1.2貸款用途：__________

二、貸款利率及期限

2.1貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.2貸款期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按月償還本息，具體還款日期由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式、期限足額償還貸款本金及利息。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任，在甲方不能履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)直接要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期間，乙方有權(quán)要求甲方提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告；

（2）在貸款期間，乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物或質(zhì)押物的使用情況；

（3）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的貸款利率和期限向甲方提供貸款；

（2）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得濫用貸款審批權(quán)；

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方債務(wù)的清償。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照約定的用途使用貸款；

（2）在貸款期間，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的貸款咨詢服務(wù)。

6.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定的期限和金額償還貸款本金及利息；

（2）甲方應(yīng)妥善保管抵押物或質(zhì)押物，確保其價(jià)值不受損害；

（3）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物或質(zhì)押物。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方債權(quán)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方在貸款期間，不得將貸款用于合同約定以外的用途；

7.2甲方不得以貸款為他人提供擔(dān)保；

7.3甲方不得擅自處分、出租、抵押或以其他方式處分抵押物或質(zhì)押物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，第三方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）抵押物或質(zhì)押物的權(quán)屬證明；

（2）貸款合同復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)