農(nóng)村周邊租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村周邊租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村周邊的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)及時整改，否則乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）逾期退房或提前退房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村周邊的房屋，乙方愿意承租該房屋，為保證乙方按時履行合同義務(wù)，第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，自逾期之日起每日按租金總額的____%支付滯納金。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.若乙方提前解除合同，押金不予退還。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自合同生效之日起至租賃期滿之日止。

2.若乙方未能按時支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

3.第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)及時整改，否則乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）逾期退房或提前退房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）代乙方支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)合同信用，保障甲方的租金收入。

2.降低甲方對乙方支付能力的依賴，提高租賃合同的穩(wěn)定性。

3.促進(jìn)甲方在租賃市場中的競爭優(yōu)勢。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋安全，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.提高甲方在租賃過程中的決策效率。

3.優(yōu)化甲方資源利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村周邊的房屋，乙方愿意承租該房屋，為保證乙方居住環(huán)境的穩(wěn)定和租金支付的可靠性，第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方不得單方面提高租金，如有調(diào)整，需提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.若乙方提前解除合同，押金不予退還，除非甲方存在違約行為。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自合同生效之日起至租賃期滿之日止。

2.若乙方未能按時支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

3.第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)及時整改，否則乙方有權(quán)解除合同；

（3）違反租賃合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）逾期退房或提前退房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）代乙方支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：