個人出售農(nóng)村房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個人出售農(nóng)村房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.房屋占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

4.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，甲方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)收到。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同附件《房屋驗收報告》上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.房屋占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

4.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，甲方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)收到。

4.丙方保證在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同附件《房屋驗收報告》上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

3.丙方在擔(dān)保期間，如因稅費問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，有權(quán)要求乙方立即支付相關(guān)費用。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方按照約定使用房屋。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方如因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證在擔(dān)保期間，乙方按照合同約定支付房屋總價款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財產(chǎn)擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣合同的順利進行，維護自身的合法權(quán)益，同時保障丙方的擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.房屋占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

4.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，甲方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)收到。

4.丙方保證在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同附件《房屋驗收報告》上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

3.丙方在擔(dān)保期間，如因稅費問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，有權(quán)要求甲方退還相關(guān)費用。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其付款安全。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方如因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證在擔(dān)保期間，乙方按照合同約定支付房屋總價款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財產(chǎn)擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同