郵政樓外立面裝飾工程承包合同

郵政樓外立面裝飾工程承包合同合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______郵政樓外立面裝飾工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外立面裝飾、防水、保溫、涂料等施工項(xiàng)目。第二條工程承包方式2.1承包方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。2.2工程款項(xiàng)支付：甲方按照本合同約定的付款方式向乙方支付工程款項(xiàng)。第三條工程期限3.1工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日3.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可對(duì)工程期限進(jìn)行順延。第四條工程質(zhì)量和安全4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.3乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條工程款項(xiàng)支付5.1乙方按照本合同約定的付款方式向甲方支付工程款項(xiàng)。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；（4）工程竣工后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為質(zhì)保金。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照本合同約定的工期完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2如乙方未能按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。6.3如甲方未能按照本合同約定的付款方式向乙方支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同具有唯一性，便于雙方管理和追溯。2.工程概況：明確工程名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，避免因信息不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.承包方式：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括乙方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、文明施工等方面的責(zé)任。4.工程期限：約定合理的開(kāi)工和竣工日期，以及延期情況下的處理方式。5.工程質(zhì)量和安全：強(qiáng)調(diào)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障工程質(zhì)量。6.工程款項(xiàng)支付：明確支付方式、時(shí)間和比例，防止逾期支付和糾紛。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。9.其他約定：對(duì)合同未盡事宜的處理方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。3.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分工程款項(xiàng)。2.違約金：合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。4.質(zhì)保金：工程竣工后，甲方預(yù)留的一部分工程款項(xiàng)，用于保證乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致或發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。6.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：若郵政樓位于歷史文化名城或風(fēng)景區(qū)內(nèi)，對(duì)施工有特殊要求。補(bǔ)充條款：考慮到郵政樓的特殊地理位置，乙方需遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于歷史文化保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保施工過(guò)程不對(duì)周邊環(huán)境造成破壞。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，保護(hù)郵政樓周邊的歷史文化遺跡和自然環(huán)境，如遇特殊施工要求，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告并獲得甲方及相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。2.場(chǎng)合：郵政樓正在進(jìn)行其他維修或翻新工程，需要協(xié)調(diào)施工進(jìn)度。補(bǔ)充條款：由于郵政樓同時(shí)進(jìn)行多項(xiàng)工程，乙方需要與其他施工隊(duì)伍協(xié)調(diào)作業(yè)，避免資源沖突和施工混亂。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)與甲方指定的其他施工隊(duì)伍保持溝通，共同制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保各自工程之間不發(fā)生沖突，必要時(shí)乙方應(yīng)給予配合和調(diào)整。3.場(chǎng)合：郵政樓為甲級(jí)辦公建筑，對(duì)施工期間的噪音和粉塵有嚴(yán)格要求。補(bǔ)充條款：施工期間，噪音和粉塵的控制對(duì)辦公環(huán)境尤為重要，乙方需采取相應(yīng)的降噪和降塵措施。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間必須采取有效的降噪和降塵措施，如使用隔音屏、定期灑水等，確保不對(duì)郵政樓內(nèi)辦公環(huán)境造成影響。合同所需附件列表：1.施工圖紙及方案：詳細(xì)列出郵政樓外立面裝飾的施工圖紙和相關(guān)方案。2.材料清單：包括乙方計(jì)劃使用的所有材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量和價(jià)格。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確施工過(guò)程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和最終的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：乙方應(yīng)提交的安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)，確保施工安全。5.環(huán)境保護(hù)措施：乙方針對(duì)施工過(guò)程中可能對(duì)環(huán)