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文檔簡介
買房擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年__月__日簽訂:
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
鑒于:
1.甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)。
2.乙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保,確保甲方能夠按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、擔(dān)保范圍
1.乙方同意對甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中,因支付購房款項(xiàng)而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.擔(dān)保范圍包括但不限于以下事項(xiàng):
(1)甲方應(yīng)向出賣人支付的全部購房款項(xiàng);
(2)甲方因購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、違約金等費(fèi)用;
(3)甲方因購房過程中產(chǎn)生的其他債務(wù)。
二、擔(dān)保期限
1.本合同的擔(dān)保期限自簽訂之日起至甲方支付完畢全部購房款項(xiàng)之日止。
2.如甲方在擔(dān)保期限內(nèi)未能支付完畢全部購房款項(xiàng),則擔(dān)保期限自動(dòng)延長至甲方支付完畢全部購房款項(xiàng)之日止。
三、擔(dān)保責(zé)任
1.乙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),對甲方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.如甲方在擔(dān)保期限內(nèi)未能支付完畢全部購房款項(xiàng),乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi),向出賣人支付甲方所欠購房款項(xiàng)。
3.乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向甲方追償。
四、違約責(zé)任
1.如甲方在擔(dān)保期限內(nèi)未能支付完畢全部購房款項(xiàng),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.如乙方未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.房產(chǎn)買賣合同
2.房產(chǎn)證復(fù)印件
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于:
1.甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)。
2.乙方作為擔(dān)保人,同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保。
3.丙方作為第三方主體,愿意參與本合同,提供額外的資金支持和服務(wù),以確保甲方購房權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、擔(dān)保范圍
1.乙方同意對甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中,因支付購房款項(xiàng)而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.丙方同意在甲方支付購房款項(xiàng)的特定階段,提供人民幣_(tái)_________元的資金支持,用于支付購房款項(xiàng)。
3.擔(dān)保范圍包括但不限于以下事項(xiàng):
(1)甲方應(yīng)向出賣人支付的全部購房款項(xiàng);
(2)甲方因購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、違約金等費(fèi)用;
(3)丙方提供的資金支持;
(4)甲方因購房過程中產(chǎn)生的其他債務(wù)。
二、丙方的責(zé)任與權(quán)利
1.丙方在合同約定的資金支持期限內(nèi),有權(quán)要求甲方按約定比例支付購房款項(xiàng)。
2.丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約時(shí),立即履行擔(dān)保責(zé)任,支付甲方所欠款項(xiàng)。
3.丙方有權(quán)在甲方支付完畢全部購房款項(xiàng)后,要求乙方退還已支付的擔(dān)??铐?xiàng)。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)在丙方提供資金支持的期限內(nèi),根據(jù)合同約定使用丙方的資金支付購房款項(xiàng)。
2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付丙方的資金支持款項(xiàng),并承擔(dān)相應(yīng)的利息。
3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方擔(dān)保范圍內(nèi)的款項(xiàng),包括但不限于擔(dān)保費(fèi)用和實(shí)際支付的款項(xiàng)。
4.甲方在合同履行過程中,如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付擔(dān)保范圍內(nèi)的款項(xiàng)。
2.乙方在甲方違約時(shí),應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,支付甲方所欠款項(xiàng)。
3.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的資金支持期限內(nèi),按照約定比例提供資金支持。
4.乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向甲方追償。
五、違約責(zé)任
1.如甲方未按時(shí)足額支付丙方的資金支持款項(xiàng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.如乙方未在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.如丙方未按時(shí)提供資金支持,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.房產(chǎn)買賣合同
2.房產(chǎn)證復(fù)印件
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方身份證復(fù)印件
6.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入為本合同提供了額外的資金支持和服務(wù),確保了甲方在購房過程中的資金安全,降低了甲方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的參與也增加了合同的履行力度,為甲方的權(quán)益提供了雙重保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保了甲方在購房過程中的主導(dǎo)地位。甲方通過引入丙方作為第三方主體,不僅保障了自己的資金安全,還增加了合同履行的透明度和可執(zhí)行性。甲方的權(quán)益得到充分尊重和保障,有利于實(shí)現(xiàn)其購房目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于:
1.乙方擬購買位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)。
2.甲方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保,確保乙方能夠按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)。
3.丙方作為第三方主體,愿意參與本合同,提供額外的資金支持和服務(wù),以增強(qiáng)乙方的購買能力和信譽(yù)。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、擔(dān)保范圍
1.甲方同意對乙方的購房債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.丙方同意在乙方支付購房款項(xiàng)的特定階段,提供人民幣_(tái)_________元的資金支持,用于支付購房款項(xiàng)。
3.擔(dān)保范圍包括但不限于以下事項(xiàng):
(1)乙方應(yīng)向出賣人支付的全部購房款項(xiàng);
(2)乙方因購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、違約金等費(fèi)用;
(3)丙方提供的資金支持;
(4)乙方因購房過程中產(chǎn)生的其他債務(wù)。
二、丙方的責(zé)任與權(quán)利
1.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的資金支持期限內(nèi),按照約定比例支付購房款項(xiàng)。
2.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí),立即履行擔(dān)保責(zé)任,支付乙方所欠款項(xiàng)。
3.丙方有權(quán)在乙方支付完畢全部購房款項(xiàng)后,要求甲方退還已支付的擔(dān)保款項(xiàng)。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用丙方的資金支持,支付購房款項(xiàng)。
2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付丙方的資金支持款項(xiàng),并承擔(dān)相應(yīng)的利息。
3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方擔(dān)保范圍內(nèi)的款項(xiàng),包括但不限于擔(dān)保費(fèi)用和實(shí)際支付的款項(xiàng)。
4.乙方在合同履行過程中,如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付擔(dān)保范圍內(nèi)的款項(xiàng)。
2.甲方在乙方違約時(shí),應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,支付乙方所欠款項(xiàng)。
3.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的資金支持期限內(nèi),按照約定比例提供資金支持。
4.甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
五、違約責(zé)任
1.如乙方未按時(shí)足額支付丙方的資金支持款項(xiàng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.如甲方未在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.如丙方未按時(shí)提供資金支持,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.房產(chǎn)買賣合同
2.房產(chǎn)證復(fù)印件
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方身份證復(fù)印件
6.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),確保了乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過引入丙方作為第三方主體,增加了購買能力和信譽(yù),同時(shí),甲方作為擔(dān)保人,為其提供了
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