劃撥土地買賣交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本

劃撥土地買賣交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于____________________的土地使用權(quán)。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”。

1.2標(biāo)的土地的面積、四至、用途等基本情況詳見附件一《標(biāo)的土地基本情況》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格。

2.3買方支付交易價(jià)格的方式為：____________________。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及有關(guān)文件交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地權(quán)屬證書及有關(guān)文件之日起________日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

4.3賣方未按約定交付標(biāo)的土地權(quán)屬證書及有關(guān)文件的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.附件一：標(biāo)的土地基本情況

2.附件二：標(biāo)的土地權(quán)屬證書復(fù)印件

3.附件三：付款憑證

4.附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的土地使用權(quán)，以擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，但鑒于買方資金需求較大，需要第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方愿意為買方的交易提供擔(dān)保，以確保交易安全。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”。

1.2標(biāo)的土地的面積、四至、用途等基本情況詳見附件一《標(biāo)的土地基本情況》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格。

2.3買方支付交易價(jià)格的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的土地交付前，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及有關(guān)文件交由擔(dān)保方保管。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，直接向賣方支付剩余款項(xiàng)。

四、交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及有關(guān)文件交付給擔(dān)保方。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在收到標(biāo)的土地權(quán)屬證書及有關(guān)文件之日起________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及有關(guān)文件交付給買方。

4.3買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地權(quán)屬證書及有關(guān)文件之日起________日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的土地交付前，提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的土地交付后，協(xié)助辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在本合同履行過程中，提供標(biāo)的土地的詳細(xì)信息。

六、乙方的違約及限制條款

6.1賣方未按約定交付標(biāo)的土地權(quán)屬證書及有關(guān)文件的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.2賣方未按約定協(xié)助辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.3賣方在標(biāo)的土地交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的土地。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方的資金安全。

9.2第三方介入的目的在于，保障交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保交易按照甲方的預(yù)期進(jìn)行，最大化甲方的利益。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方在交易過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的土地使用權(quán)，以擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模。

2.賣方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.融資方愿意為賣方的交易提供融資服務(wù)，以確保賣方能夠順利出售標(biāo)的土地。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”。

1.2標(biāo)的土地的面積、四至、用途等基本情況詳見附件一《標(biāo)的土地基本情況》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格。

2.3買方支付交易價(jià)格的方式為：____________________。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方為本合同項(xiàng)下的交易提供融資服務(wù)，確保賣方能夠獲得必要的資金。

3.2融資方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的土地交付前，提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

3.3融資方有權(quán)在賣方未按約定交付標(biāo)的土地的情況下，要求買方履行付款義務(wù)。

四、交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及有關(guān)文件交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地權(quán)屬證書及有關(guān)文件之日起________日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的土地交付前，提供必要的資金證明。

5.2乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的土地交付后，協(xié)助辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求買方在本合同履行過程中，提供標(biāo)的土地的詳細(xì)信息。

六、甲方的違約及限制條款

6.1買方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

6.2買方未按約定辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

6.3買方在標(biāo)的土地交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的土地。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為