農(nóng)村簡易售房合同范例

農(nóng)村簡易售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付房屋尾款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的____%。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付房屋尾款之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.3若乙方未按約定支付房屋尾款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金及相應(yīng)利息。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

七、甲方的權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房屋尾款，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保房屋買賣合同的履行。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間支付房屋尾款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方在房屋交付前發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)通知甲方的，視為乙方放棄對質(zhì)量問題的追索權(quán)。

8.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋買賣合同的履行。

2.降低交易風(fēng)險，為甲方提供更可靠的交易保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋買賣過程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)益條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)。

3.規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于城市的商業(yè)門店一處，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)門店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)門店基本情況

1.1商業(yè)門店位于：____________________

1.2商業(yè)門店面積：____________________

1.3商業(yè)門店結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商業(yè)門店權(quán)屬：____________________

1.5商業(yè)門店用途：____________________

二、租賃價格及支付方式

2.1商業(yè)門店租賃價格為：人民幣____________元/月（大寫：____________________元/月）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在每月____日向甲方支付當(dāng)月租金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付租金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為三個月租金總額。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付租金之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金及相應(yīng)利息。

四、租賃期限及交付

4.1本合同租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商業(yè)門店交付給乙方。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商業(yè)門店，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或不再續(xù)租。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的情況下，要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付商業(yè)門店的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金總額。

6.2甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的____%。

6.3甲方不得在乙方租賃期限內(nèi)擅自改變商業(yè)門店的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門店所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由