公寓民用轉(zhuǎn)租合同標準文本

公寓民用轉(zhuǎn)租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓民用轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。

1.2該公寓的建筑面積為_________________________平方米，戶型為_________________________。

1.3乙方同意將該公寓用于民用居住，不得用于任何商業(yè)活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方租金。

2.3租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付等）

2.4租金金額：人民幣____元整（大寫：_________________________）

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2押金在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

3.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用該公寓期間，應(yīng)愛護該公寓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持該公寓的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

4.3乙方在租賃期間，不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)該公寓產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如水電費、燃氣費等。

六、合同解除及終止

6.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2本合同租賃期滿，雙方無異議的，本合同自動終止。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓民用轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方，就甲方將其名下位于_________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方將該公寓轉(zhuǎn)租給丙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。

1.2該公寓的建筑面積為_________________________平方米，戶型為_________________________。

1.3乙方同意將該公寓用于民用居住，丙方作為第三方使用，不得用于任何商業(yè)活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方租金。

2.3租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付等）

2.4租金金額：人民幣____元整（大寫：_________________________）

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2押金在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

3.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方使用該公寓，應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)該公寓在使用過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等。

4.3丙方同意在租賃期限內(nèi)，不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

4.4丙方同意在租賃期限內(nèi)，不得損害該公寓的合法權(quán)益，如有損害，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方保留對該公寓的最終所有權(quán)和處置權(quán)。

5.2甲方有權(quán)隨時檢查該公寓的使用情況，確保丙方的使用行為符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求乙方將公寓恢復(fù)至原狀，并要求丙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定扣除押金或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、合同解除及終止

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2本合同租賃期滿，雙方無異議的，本合同自動終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時為丙方提供穩(wěn)定的使用環(huán)境。通過丙方的使用，甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，同時降低空置風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時實現(xiàn)租金收益最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身合法權(quán)益，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方，就甲方將其名下位于_________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用，乙方將該商鋪轉(zhuǎn)租給丙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用。

1.2該商鋪的建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

1.3乙方同意將該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為第三方使用，不得用于住宅或其他非商業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方租金。

2.3租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付等）

2.4租金金額：人民幣____元整（大寫：_________________________）

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2押金在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

3.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方使用該商鋪，應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)該商鋪在使用過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等。

4.3丙方同意在租賃期限內(nèi)，不得將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

4.4丙方同意在租賃期限內(nèi)，不得損害該商鋪的合法權(quán)益，如有損害，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方作為轉(zhuǎn)租人，享有對該商鋪的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉丙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃條件，包括但不限于水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施的接入。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方將商鋪恢復(fù)至原狀，并要求丙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定扣除押金或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得無故提高租金或增加乙方負擔(dān)的其他費用。

七、合同解除及終止

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2本合同租賃期滿，雙方無異議的，本合同自動終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為轉(zhuǎn)租人，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保自身權(quán)益得到充