農(nóng)村租田合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村租田合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，并愿意將其部分土地出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的土地，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于__________村__________地塊，面積共計(jì)__________畝（土地性質(zhì)：__________）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一年租金，此后每年于每年__________月__________日前支付下一年度租金。租金總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、土地用途及使用要求

4.1乙方租賃土地僅用于__________（種植、養(yǎng)殖等），不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求，合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得造成土地的浪費(fèi)和破壞。

五、租賃費(fèi)用調(diào)整

5.1在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

（2）乙方擅自改變土地用途或造成土地破壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證書

3.地形圖及土地面積測量報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，為保障土地資源的合理利用和甲方的合法權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對乙方租賃甲方的土地進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于__________村__________地塊，面積共計(jì)__________畝（土地性質(zhì)：__________）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一年租金，此后每年于每年__________月__________日前支付下一年度租金。租金總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、土地用途及使用要求

4.1乙方租賃土地僅用于__________（種植、養(yǎng)殖等），不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求，合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得造成土地的浪費(fèi)和破壞。

五、丙方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定，合理利用土地資源。

5.2丙方有權(quán)隨時(shí)對租賃土地進(jìn)行實(shí)地檢查，對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提交土地使用情況報(bào)告，對乙方使用土地的合規(guī)性進(jìn)行評估。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

6.2甲方享有土地使用收益權(quán)，乙方不得擅自改變土地用途，損害甲方利益。

6.3甲方享有土地資源保護(hù)權(quán)，乙方應(yīng)合理利用土地，不得造成土地破壞。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

7.2乙方如擅自改變土地用途或造成土地破壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、合同解除

10.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反合同約定、損害甲方權(quán)益時(shí)，單方面解除本合同。

十一、合同終止

11.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保土地資源的合理利用。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方監(jiān)管，強(qiáng)化了對乙方租賃行為的約束，保障了自己的租金收益和土地資源保護(hù)權(quán)益。乙方作為承租方，需嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自改變土地用途，確保土地的合理利用。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)了農(nóng)村土地資源的可持續(xù)利用，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地使用者）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，為提高土地使用效率，甲方同意將土地出租給乙方使用，并引入丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于__________村__________地塊，面積共計(jì)__________畝（土地性質(zhì)：__________）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一年租金，此后每年于每年__________月__________日前支付下一年度租金。租金總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、土地用途及使用要求

4.1乙方租賃土地僅用于__________（種植、養(yǎng)殖等），不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求，合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得造成土地的浪費(fèi)和破壞。

五、丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、市場信息等服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)；

（3）協(xié)助乙方解決土地使用過程中遇到的問題。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便提供服務(wù)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有土地使用收益權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方在合法范圍內(nèi)的土地使用。

6.2乙方享有丙方提供服務(wù)的優(yōu)先權(quán)，丙方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的服務(wù)需求。

6.3乙方享有合同解除權(quán)，如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供土地或干涉乙方合法使用土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方如未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、合同解除

9.1乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違反合同約定、損害乙方權(quán)益時(shí)，單方面解除本合同。

十、合同終止

10.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確自身的權(quán)益，確保在土地使用過程中不受不當(dāng)干涉，同時(shí)獲得專業(yè)服