全款買(mǎi)房訂購(gòu)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

全款買(mǎi)房訂購(gòu)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用年限為_(kāi)___年，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___號(hào)。

2.買(mǎi)方已向賣(mài)方支付定金____元，雙方同意按照本合同約定進(jìn)行交易。

鑒于上述事實(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)；

（2）建筑面積：____平方米；

（3）土地使用年限：____年；

（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：____號(hào)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)為_(kāi)___元。

二、付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款一次性支付給賣(mài)方。

2.買(mǎi)方支付的定金____元，計(jì)入標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款。

三、交付時(shí)間

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。

2.若買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。

3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用年限為_(kāi)___年，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___號(hào)。

2.買(mǎi)方為確保交易安全，同意引入丙方作為擔(dān)保方，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交易提供擔(dān)保。

3.雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)；

（2）建筑面積：____平方米；

（3）土地使用年限：____年；

（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：____號(hào)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)為_(kāi)___元。

二、付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為定金。

2.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，向賣(mài)方支付剩余的____%作為購(gòu)房款。

3.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付時(shí)間

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、測(cè)繪報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。

2.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的貸款結(jié)清。

五、乙方的責(zé)任

1.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

六、擔(dān)保方的責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款的情況下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。

2.若買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。

3.若賣(mài)方或買(mǎi)方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保買(mǎi)方在交易過(guò)程中權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用年限為_(kāi)___年，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___號(hào)。

2.甲方希望通過(guò)中介方（丙方）的協(xié)助完成標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)。

3.乙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)；

（2）建筑面積：____平方米；

（3）土地使用年限：____年；

（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：____號(hào)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)為_(kāi)___元。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.甲方同意支付中介方（丙方）中介服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)___元，該費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交易完成后支付。

2.中介方（丙方）應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用收取完畢。

三、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金____元，該定金不計(jì)入標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付剩余的購(gòu)房款。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

四、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付定金和購(gòu)房款。

2.甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

五、中介方的責(zé)任

1.中介方（丙方）應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

2.中介方（丙方）應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售，并確保交易順利進(jìn)行。

3.中介方（丙方）應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)扣除中介服務(wù)費(fèi)用后支付給乙方。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付定金或購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。

2.若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。

3.若中介方（丙方）未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)_