出讓土地出租合同標準文本

出讓土地出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出讓土地出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.出租土地位于_________________________，面積為_________________________平方米，土地使用性質(zhì)為_________________________。

2.出租土地的權(quán)屬證書及附圖等相關(guān)資料由甲方提供，乙方在合同簽訂后有權(quán)查閱。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_________________________個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.租金支付方式：_________________________。

3.租金支付時間：_________________________。

四、使用條件

1.乙方在租賃期間，應遵守國家有關(guān)土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等法律法規(guī)，合理使用土地。

2.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應保持土地的整潔，對租賃土地進行合理利用，不得造成土地資源浪費。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料，影響乙方使用土地的，應承擔相應的責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的_________________________%。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方造成土地資源浪費的，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)附圖

3.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

出讓土地出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔保，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.出租土地位于_________________________，面積為_________________________平方米，土地使用性質(zhì)為_________________________。

2.出租土地的權(quán)屬證書及附圖等相關(guān)資料由甲方提供，乙方在合同簽訂后有權(quán)查閱。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_________________________個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.租金支付方式：_________________________。

3.租金支付時間：_________________________。

四、第三方擔保條款

1.第三方在本合同中作為擔保方，承擔乙方支付租金的擔保責任。

2.第三方擔保金額為人民幣_________________________元整（￥_________________________元），擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

五、甲方權(quán)益保護條款

1.甲方享有土地使用權(quán)的完整權(quán)益，包括但不限于出租收益、土地增值等。

2.甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

六、乙方責任與限制條款

1.乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應遵守國家有關(guān)土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等法律法規(guī)。

3.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他形式的處置。

4.乙方如違反上述條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料，影響乙方使用土地的，應承擔相應的責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的_________________________%。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

3.第三方違約責任：

（1）第三方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的_________________________%。

（2）第三方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)附圖

3.第三方提供的擔保文件

4.甲方提供的其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護土地使用權(quán)的完整權(quán)益，確保土地資源的合理利用，同時保障甲方的投資回報。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護了各自權(quán)益，實現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意提供擔保，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.轉(zhuǎn)讓土地位于_________________________，面積為_________________________畝，土地承包經(jīng)營權(quán)期限為_________________________年。

2.土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬證書及附圖等相關(guān)資料由甲方提供，乙方在合同簽訂后有權(quán)查閱。

二、轉(zhuǎn)讓期限

1.本合同轉(zhuǎn)讓期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.轉(zhuǎn)讓期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前_________________________個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓費用為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.轉(zhuǎn)讓費用支付方式：_________________________。

3.轉(zhuǎn)讓費用支付時間：_________________________。

四、第三方擔保條款

1.第三方在本合同中作為擔保方，承擔乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的擔保責任。

2.第三方擔保金額為人民幣_________________________元整（￥_________________________元），擔保期限自本合同生效之日起至轉(zhuǎn)讓期滿之日止。

3.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

五、乙方權(quán)益保護條款

1.乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的完整權(quán)益，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、土地改良等。

2.乙方有權(quán)在土地上進行合法的經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營收益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，如水利設(shè)施、道路等。

六、甲方責任與限制條款

1.甲方應按照約定將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保土地權(quán)屬清晰。

2.甲方不得在轉(zhuǎn)讓期間擅自改變土地用途或處置土地。

3.甲方應配合乙方進行土地的合理利用，不得干預乙方的經(jīng)營活動。

4.甲方如違反上述條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料，影響乙方使用土地的，應承擔相應的責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付轉(zhuǎn)讓費用的_________________________%。

3.第三方違約責任：

（1）第三方未按約定履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的_________________________%。

（2）第三方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。