買房贈予協(xié)議合同標準文本

買房贈予協(xié)議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈予乙方（以下簡稱“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)的詳細地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

1.4該房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

1.5該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、贈與條件及義務(wù)

2.1甲方承諾將該房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)。

2.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

2.5甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，如有糾紛，由甲方自行承擔。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，與甲方共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.4乙方應(yīng)承擔該房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護等費用。

四、違約責任

4.1若甲方未按本協(xié)議約定的時間、條件辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2若乙方未按本協(xié)議約定的時間、條件辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.3若任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方戶口簿復(fù)印件；

3.甲方婚姻狀況證明；

4.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件；

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為該房產(chǎn)的原始所有者，愿意將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈予乙方（以下簡稱“乙方”），同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，以保證甲方權(quán)益的實現(xiàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)的詳細地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

1.4該房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

1.5該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、甲方權(quán)益及義務(wù)

2.1甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)決定將該房產(chǎn)無償贈予乙方。

2.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

2.4甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

2.5甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

三、乙方權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得進行任何違法活動。

3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，與甲方共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.4乙方應(yīng)承擔該房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護等費用。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，應(yīng)保證甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為對甲方權(quán)益的保障。

4.3若乙方未按時完成過戶手續(xù)，或存在違約行為，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.4丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行義務(wù)，若乙方拒絕履行，丙方有權(quán)解除本協(xié)議。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按時完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2若乙方在房屋使用過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔全部責任。

5.3若乙方在房屋使用過程中，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.4乙方不得以任何理由拒絕支付維修、養(yǎng)護等費用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)，確保甲方在贈與房產(chǎn)過程中不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在贈與房產(chǎn)過程中，能夠得到相應(yīng)的保障和利益，同時維護甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方作為擔保方，可以降低甲方在贈與房產(chǎn)過程中的風險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為購房人，愿意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，以保證乙方權(quán)益的實現(xiàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買的基本情況

1.1該房產(chǎn)的詳細地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

1.4該房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

1.5該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、乙方權(quán)益及義務(wù)

2.1乙方享有該房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，支付甲方一定比例的首付款。

2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

2.4乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，與甲方共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，應(yīng)保證乙方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益不受侵害。

3.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為對乙方權(quán)益的保障。

3.3若甲方未按時交付房產(chǎn)，丙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)代為履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到實現(xiàn)。

四、甲方義務(wù)及違約責任

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2若甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元/日。

4.3若甲方在交付房產(chǎn)時，存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵或權(quán)利瑕疵的情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.4甲方不得以任何理由拒絕乙方辦理過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按時支付首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2若乙方在房屋使用過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔全部責任。

5.3若乙方在房屋使用過程中，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購買房產(chǎn)