地下倉儲空間買賣合同

地下倉儲空間買賣合同合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______第一條倉儲空間的基本情況1.1倉儲空間位于_______，占地面積為_______平方米，具體位置及界限詳見附件一。1.2倉儲空間現(xiàn)狀：_______（出賣方應(yīng)如實描述倉儲空間現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、使用情況、配套設(shè)施等）。第二條交易價格與支付方式2.1雙方確認(rèn)，倉儲空間的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）簽訂本合同后_______日內(nèi)，買受方支付出賣方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。（2）剩余款項人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，買受方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付給出賣方。第三條交付與驗收3.1出賣方應(yīng)保證倉儲空間符合本合同約定的條件，并在本合同簽訂后_______日內(nèi)將倉儲空間交付給買受方。3.2買受方應(yīng)對倉儲空間進(jìn)行驗收，確認(rèn)倉儲空間符合本合同約定的條件。如買受方對倉儲空間有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，出賣方應(yīng)根據(jù)買受方的合理要求進(jìn)行整改。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記4.1本合同簽訂后，出賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將倉儲空間的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買受方。4.2買受方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理倉儲空間的權(quán)屬登記手續(xù)，并將相關(guān)證書交付給出賣方。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出賣方（蓋章）：_______年__月__日買受方（蓋章）：_______年__月__日附件一：倉儲空間位置及界限圖注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)準(zhǔn)確無誤地填寫出賣方和買受方的全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人以及聯(lián)系電話等信息，以確保合同義務(wù)和權(quán)利能夠正確歸屬。2.詳細(xì)描述倉儲空間：合同中應(yīng)詳細(xì)描述倉儲空間的位置、面積、現(xiàn)狀等基本情況，附件中應(yīng)包含倉儲空間的位置及界限圖，以避免日后因描述不清產(chǎn)生的糾紛。3.確定交易價格及支付方式：合同中應(yīng)明確交易價格及支付方式，包括定金支付和余款支付的時間和方式。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記：合同中應(yīng)明確出賣方在何時將倉儲空間的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買受方，并約定買受方在何時辦理權(quán)屬登記手續(xù)。5.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.如合同主體信息有誤，雙方應(yīng)協(xié)商修改并重新簽署合同。2.如倉儲空間描述不清，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)描述，并在附件中提供詳細(xì)的位置及界限圖。3.如交易價格或支付方式有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商確定最終價格和支付方式，必要時可尋求專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。4.如權(quán)屬轉(zhuǎn)移和登記有障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出賣方：指擁有倉儲空間所有權(quán)，并將倉儲空間出售給他人的合同當(dāng)事人。2.買受方：指購買倉儲空間，并承擔(dān)支付交易價格義務(wù)的合同當(dāng)事人。3.倉儲空間：指合同中約定的，出賣方擁有所有權(quán)并出售的地下倉儲空間。4.交易價格：指雙方約定的，買受方為購買倉儲空間而支付給出賣方的款項。5.定金：指合同當(dāng)事人為確保合同履行，由買受方支付給出賣方的一定數(shù)額的款項。6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指合同約定的，出賣方將倉儲空間所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方的行為。7.登記手續(xù)：指按照法律規(guī)定，買受方為取得倉儲空間所有權(quán)而需要辦理的權(quán)屬登記手續(xù)。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.特殊場合：倉儲空間位于繁華商業(yè)區(qū)，用于開設(shè)地下商場或娛樂場所。“出賣方應(yīng)確保倉儲空間所在區(qū)域的地下管線、通風(fēng)、照明等基礎(chǔ)設(shè)施能夠滿足商業(yè)用途的需求，并在交付前進(jìn)行必要的檢查和維修?！薄百I受方在開展商業(yè)活動前，需向相關(guān)部門提交商業(yè)用途的申請，并取得必要的經(jīng)營許可?！?.特殊場合：倉儲空間預(yù)定用于建設(shè)地下停車場?！俺鲑u方應(yīng)提供倉儲空間的結(jié)構(gòu)安全報告，確保其能夠承受停車場運(yùn)營的負(fù)荷。”“買受方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的安全管理，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、制定停車規(guī)則等?！?.特殊場合：倉儲空間位于工業(yè)區(qū)，用于存放危險品?！俺鲑u方應(yīng)確保倉儲空間符合存放危險品的法律法規(guī)要求，并協(xié)助買受方辦理相關(guān)的安全評估和許可證?！薄百I受方必須遵守國家有關(guān)危險品存儲的法律法規(guī)，并采取一切必要措施確保倉儲安全?！焙贤璧母郊斜恚?.附件一：倉儲空間位置及界限圖2.附件二：倉儲空間現(xiàn)狀說明3.附件三：出賣方提供的倉儲空間權(quán)屬證明文件4.附件四：出賣方提供的倉儲空間結(jié)構(gòu)安全報告