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文檔簡介
豐縣農(nóng)村房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于豐縣農(nóng)村的房屋,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金一次性支付給甲方。
3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。
2.租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)在扣除房屋維修費用后,無息退還押金。
五、房屋使用及維護
1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔,負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)。
3.因乙方原因造成房屋損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供房屋的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
2.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向豐縣人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記備案證明
3.其他相關(guān)文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于豐縣農(nóng)村的房屋,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金一次性支付給甲方。
3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。
2.租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)在扣除房屋維修費用后,無息退還押金。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____元整。
2.如乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi),代為支付乙方所欠租金。
3.丙方代為支付租金后,有權(quán)向乙方追償。
六、房屋使用及維護
1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔,負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)。
3.因乙方原因造成房屋損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況,確保乙方按照約定使用房屋。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件,以證明其身份和租賃資格。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時,直接向丙方追償,丙方不得拒絕。
八、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。
3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向豐縣人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記備案證明
3.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保人,其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益,確保乙方能夠按時支付租金,減少甲方的風(fēng)險。同時,丙方的介入也可以提高乙方的信用度,增強乙方的租賃意愿。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋的合理使用,維護自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,甲方可以在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,降低租賃風(fēng)險,保障自身利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有權(quán)人):____________________
乙方(房屋承租方):____________________
丙方(房屋管理方):____________________
鑒于甲方擁有位于豐縣農(nóng)村的房屋,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,丙方作為房屋管理方,負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金一次性支付給甲方。
3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、丙方管理責(zé)任
1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護,確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。
2.丙方應(yīng)定期對房屋進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方并采取修復(fù)措施。
3.丙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的維修服務(wù),確保居住環(huán)境的安全和舒適。
2.乙方有權(quán)要求丙方對房屋進行必要的翻新和裝修,但需提前向甲方提出申請。
3.乙方在租賃期間,如因房屋質(zhì)量問題影響正常居住,有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方退還押金。
2.甲方不得無故提高租金,如需調(diào)整租金,應(yīng)提前一個月通知乙方。
3.甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)利,如擅自進入房屋,乙方有權(quán)要求賠償。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向豐縣人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記備案證明
3.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款,乙方可以在合同中占據(jù)主動地
溫馨提示
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