以租代購租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

以租代購租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：保持房屋整潔、及時(shí)報(bào)修等。

5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，除因房屋本身質(zhì)量問題外，均由乙方承擔(dān)。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金超過__________日的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除對(duì)乙方的擔(dān)保，但應(yīng)提前__________日書面通知甲方。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，除因房屋本身質(zhì)量問題外，均由乙方承擔(dān)。

6.3乙方違反第6.1條約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、物業(yè)管理費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

7.2乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

（3）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：如未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金超過__________日的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

（4）丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付和房屋的正常使用。通過增加丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)，有更多的保障措施。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使其對(duì)乙方的租賃行為有更多的關(guān)注和監(jiān)督，有利于維護(hù)甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同中的各項(xiàng)條款，優(yōu)先保障自身的權(quán)益，同時(shí)，也通過丙方的參與，增加了合同的履行效率和保障力度。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于其權(quán)益的保護(hù)，確保租金的收取和房屋的正常使用。同時(shí)，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，有更多的救濟(jì)途徑。

第三方介入的意義：

引入第三方擔(dān)保方，可以增加合同的履行效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為有更多的監(jiān)督和關(guān)注，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

本合同的目的和意義：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。通過合同的簽訂，甲方可以保障自身的權(quán)益，乙方可以合理使用租賃房屋，丙方可以履行擔(dān)保責(zé)任，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的租金支付記錄，以保障其權(quán)益。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的信用記錄，以評(píng)估乙方的支付能力。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

七、物業(yè)管理費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

7.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決物業(yè)管理中的問題，保障其合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（3）甲方未提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求賠償。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋或提供必要服務(wù)的；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；

（3）丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本