買房返現(xiàn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房返現(xiàn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“返現(xiàn)方”）：

身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于買方購買乙方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________

2.房屋建筑面積：_________________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________

4.房屋用途：_________________

二、返現(xiàn)條款

1.買方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付房屋總價(jià)款的百分之_____%作為定金。

2.買方在簽訂本合同后，按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付房屋總價(jià)款的百分之_____%作為返現(xiàn)。

3.買方在房屋交付使用后，若發(fā)生任何因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并不得以此為由拒絕返現(xiàn)。

4.若買方因個(gè)人原因?qū)е路课葙I賣合同解除，乙方有權(quán)要求買方支付已返現(xiàn)金額的_____%作為違約金。

三、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付每日_____%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付返現(xiàn)的，應(yīng)向買方支付每日_____%的違約金。

3.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為訴訟，訴訟地為______市______區(qū)人民法院。

五、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“返現(xiàn)方”）：

身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于買方購買乙方提供的房屋，為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________

2.房屋建筑面積：_________________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________

4.房屋用途：_________________

二、返現(xiàn)條款

1.買方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付房屋總價(jià)款的百分之_____%作為定金。

2.買方在簽訂本合同后，按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付房屋總價(jià)款的百分之_____%作為返現(xiàn)。

3.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的返現(xiàn)義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.買方在房屋交付使用后，若發(fā)生任何因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并不得以此為由拒絕返現(xiàn)。

5.若買方因個(gè)人原因?qū)е路课葙I賣合同解除，乙方有權(quán)要求買方支付已返現(xiàn)金額的_____%作為違約金。

三、甲方的權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付返現(xiàn)，若乙方未按時(shí)支付，買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.買方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.買方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前，提供房屋質(zhì)量保證書。

四、甲方的利益條款

1.買方在房屋交付使用后，若發(fā)生房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。

2.買方在房屋交付使用后，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)退還買方已支付的全部款項(xiàng)。

3.買方在房屋交付使用后，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致合同解除，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付返現(xiàn)的，應(yīng)向買方支付每日_____%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付每日_____%的違約金。

3.乙方在房屋交付使用前，未提供房屋質(zhì)量保證書的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.乙方在房屋交付使用后，若房屋質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.乙方在房屋交付使用后，若房屋質(zhì)量不符合合同約定，乙方不得以任何理由拒絕承擔(dān)維修責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為訴訟，訴訟地為______市______區(qū)人民法院。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（3）付款憑證

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，對乙方的返現(xiàn)義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，有效降低買方在房屋交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同執(zhí)行力：丙方的介入，使得合同條款更具約束力，有利于保障買方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保返現(xiàn)：甲方通過設(shè)定返現(xiàn)條款，確保在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后能夠及時(shí)獲得返現(xiàn)。

2.保障房屋質(zhì)量：甲方通過設(shè)定房屋質(zhì)量條款，確保房屋交付使用后符合合同約定。

3.維護(hù)自身權(quán)益：甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

營業(yè)執(zhí)照號：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

營業(yè)執(zhí)照號：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于乙方擬購買甲方開發(fā)的房屋，為保障乙方購房權(quán)益，丙方作為金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________

2.房屋建筑面積：_________________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________

4.房屋用途：_________________

二、購房貸款條款

1.乙方同意向丙方申請貸款購買甲方開發(fā)的房屋，貸款金額為房屋總價(jià)款的_____%。

2.丙方同意向乙方提供貸款，貸款期限為______年，年利率為_____%。

3.甲方應(yīng)在乙方與丙方簽訂貸款合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.乙方在貸款期限內(nèi)，應(yīng)按月向丙方支付貸款本息。

三、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)提供合理的貸款服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需按照丙方規(guī)定支付提前還款罰金。

四、乙方的利益條款

1.乙方在貸款期限內(nèi)，若房屋價(jià)格出現(xiàn)上漲，乙方有權(quán)要求甲方按照市場價(jià)調(diào)整房屋價(jià)格。

2.乙方在貸款期限內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并不得以此為由影響乙方的貸款還款。

3.乙方在貸款期限內(nèi)，若因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付每日_____%的違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日_____%的違約金。

3.甲方在房屋交付使用前，未提供房屋質(zhì)量保證書的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.甲方在房屋交付使用后，若房屋質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.甲方在房屋交付使用后，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致合同解除，甲方不得以任何理由拒絕承擔(dān)維修責(zé)任和違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為訴訟，訴訟地為______市______區(qū)人民法院。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）房屋買賣合同

（2）貸款合同

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（4）付款憑證

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保貸款服務(wù)：乙方通過設(shè)定貸款條款，確保在購買房屋過程中能夠獲得金融機(jī)構(gòu)