兄妹房屋過戶合同標準文本

兄妹房屋過戶合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下事實：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方姓名），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方姓名），雙方系兄妹關系。

二、甲方名下位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）所有權歸甲方所有。

三、乙方因（乙方購買涉案房屋的原因）需要取得涉案房屋的所有權。

四、雙方經充分協(xié)商，一致同意達成如下協(xié)議：

第一條涉案房屋的過戶

1.甲方同意將涉案房屋的所有權無償過戶給乙方。

2.乙方在簽訂本合同之日起，取得涉案房屋的所有權。

第二條付款方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起（付款期限）內，向甲方支付房屋過戶所需的全部費用。

2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

第三條辦理過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起（辦理過戶手續(xù)期限）內，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

2.乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

第四條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付（違約金金額）的違約金。

3.乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付（違約金金額）的違約金。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋所有權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.房屋評估報告復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下事實：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方姓名），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方姓名），雙方系兄妹關系。

二、甲方名下位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）所有權歸甲方所有。

三、乙方因（乙方購買涉案房屋的原因）需要取得涉案房屋的所有權。

四、為確保涉案房屋過戶的順利進行，第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，同意在本合同中提供擔保服務。

五、甲乙雙方經充分協(xié)商，一致同意達成如下協(xié)議：

第一條涉案房屋的過戶

1.甲方同意將涉案房屋的所有權無償過戶給乙方。

2.乙方在簽訂本合同之日起，取得涉案房屋的所有權。

第二條丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的擔保期限內，為乙方的購房資金提供擔保。

2.丙方擔保的金額為人民幣（擔保金額）元。

3.若乙方未能按約定支付購房款項，丙方應在接到甲方書面通知后（通知期限）內，代為支付剩余款項。

第三條付款方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起（付款期限）內，向甲方支付房屋過戶所需的全部費用。

2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

第四條甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定，在規(guī)定時間內支付購房款項。

2.甲方有權要求丙方按照合同約定，在規(guī)定時間內履行擔保責任。

3.若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

第五條乙方的違約責任

1.若乙方未按約定支付購房款項，甲方有權要求乙方支付（違約金金額）的違約金。

2.若乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付（違約金金額）的違約金。

3.若乙方提供的任何虛假信息導致本合同無法履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第六條丙方的責任

1.丙方應按照本合同約定，履行擔保責任。

2.丙方違反擔保責任的，應向甲方支付（違約金金額）的違約金。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定，在規(guī)定時間內支付購房款項。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

1.在本合同履行期間，若乙方或丙方違反合同約定，甲方有權解除本合同。

2.甲方解除本合同后，有權要求乙方或丙方承擔違約責任。

第九條合同終止

1.本合同自乙方支付全部購房款項并完成過戶手續(xù)之日起終止。

2.本合同終止后，各方應按照合同約定履行相應的義務。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋所有權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.房屋評估報告復印件

6.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

本合同中，丙方的介入旨在確保涉案房屋過戶的順利進行，保障甲方的權益。通過丙方提供擔保，甲方可以在一定程度上降低因乙方違約而導致的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和主導方，在本合同中擁有較高的權益保障。通過合同約定，甲方能夠確保涉案房屋的過戶順利進行，同時保障自身的財產安全。甲方在合同中的主導地位，有利于維護其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下事實：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方姓名），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方姓名），雙方系兄妹關系。

二、甲方名下位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）所有權歸甲方所有。

三、乙方因（乙方購買涉案房屋的原因）需要取得涉案房屋的所有權。

四、為確保涉案房屋過戶的順利進行，第三方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，同意在本合同中提供中介服務。

五、甲乙雙方經充分協(xié)商，一致同意達成如下協(xié)議：

第一條涉案房屋的過戶

1.甲方同意將涉案房屋的所有權無償過戶給乙方。

2.乙方在簽訂本合同之日起，取得涉案房屋的所有權。

第二條丙方的中介責任

1.丙方作為中介方，負責協(xié)調甲乙雙方就涉案房屋過戶事宜達成一致。

2.丙方應保證所提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不實導致的任何損失承擔相應的責任。

第三條乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時間內辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

2.乙方有權要求丙方提供的中介服務符合行業(yè)標準，并對丙方的服務不滿意時，有權要求丙方改善或終止服務。

第四條付款方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起（付款期限）內，向甲方支付房屋過戶所需的全部費用。

2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

第五條甲方的違約責任

1.若甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付（違約金金額）的違約金。

2.若甲方提供的房屋存在隱瞞瑕疵或不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

第六條丙方的權利與義務

1.丙方有權收取中介服務費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方應在本合同簽訂后（服務期限）內完成中介服務，并確保過戶手續(xù)的順利進行。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

1.在本合同履行期間，若甲方或丙方違反合同約定，乙方有權解除本合同。

2.乙方解除本合同后，有權要求甲方或丙方承擔違約責任。

第九條合同終止

1.本合同自乙方支付全部購房款項并完成過戶手續(xù)之日起終止。

2.本合同終止后，各方應按照合同約定履行相應的義務。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋所有權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.房屋評估報告復印件

6.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購買方，處于主導地位，其權益得到充分保障。乙方通