業(yè)主終止合同范例

業(yè)主終止合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）就__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目工期：__________

1.5項(xiàng)目投資：__________

二、合同主體

2.1甲方：__________

2.2乙方：__________

三、合同內(nèi)容

3.1施工

3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

3.1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

3.1.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。

3.2監(jiān)理

3.2.1甲方委托__________公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。

3.2.2監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3驗(yàn)收

3.3.1項(xiàng)目施工完成后，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，組織驗(yàn)收。

3.3.2甲方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：__________

4.2支付方式：

4.2.1乙方在簽訂合同后，向甲方提交施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。

4.2.2乙方在施工過程中，每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程款。

4.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為竣工結(jié)算款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2.2乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目施工圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.監(jiān)理合同

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）為項(xiàng)目投資主體，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托__________公司（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，并與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）就__________項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目工期：__________

1.5項(xiàng)目投資：__________

二、合同主體

2.1甲方：__________

2.2乙方：__________

2.3監(jiān)理單位：__________

三、監(jiān)理單位職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程監(jiān)理。

3.2監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題、安全問題和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3監(jiān)理單位有權(quán)要求承包方整改不符合要求的問題，并有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行罰款或暫停施工。

3.4監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)承包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等進(jìn)行審核。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。

4.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行罰款或暫停施工，如因承包方原因?qū)е马?xiàng)目延期或無法按期完成。

4.4甲方負(fù)責(zé)支付監(jiān)理單位監(jiān)理費(fèi)用，并承擔(dān)監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

4.5甲方應(yīng)按照合同約定支付承包方工程款，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

五、承包方職責(zé)及權(quán)利

5.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)等工作，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。

5.2承包方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定進(jìn)行索賠。

5.3承包方有權(quán)要求監(jiān)理單位對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題、安全問題和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任

6.1.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向承包方支付__________%的違約金。

6.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任

6.2.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2.2乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方限制條款

6.3.1乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意。

6.3.2乙方不得將項(xiàng)目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理單位的介入，有助于確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高項(xiàng)目管理的專業(yè)化水平。監(jiān)理單位作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，保障甲方權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目投資主體，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)有最終責(zé)任。甲方主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資回報(bào)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高項(xiàng)目管理的透明度和規(guī)范性，促進(jìn)項(xiàng)目各方共同履行合同義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）為__________項(xiàng)目的施工主體，為確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）特委托__________公司（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目工期：__________

1.5項(xiàng)目投資：__________

二、合同主體

2.1甲方：__________

2.2乙方：__________

2.3監(jiān)理單位：__________

三、監(jiān)理單位職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程監(jiān)理。

3.2監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題、安全問題和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3監(jiān)理單位有權(quán)要求承包方整改不符合要求的問題，并有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行罰款或暫停施工。

3.4監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)承包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等進(jìn)行審核。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定進(jìn)行索賠。

4.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題、安全問題和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料和設(shè)備。

4.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)等工作，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。

5.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3甲方負(fù)責(zé)支付監(jiān)理單位監(jiān)理費(fèi)用，并承擔(dān)監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定支付承包方工程款，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任

6.1.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任

6.2.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2.2乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方限制條款

6.3.1甲方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方和監(jiān)理單位同意。

6.3.2甲方不得將項(xiàng)目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的施工主體，其權(quán)益在合同中得到了充分保障。乙