代理售樓分成合同標準文本

代理售樓分成合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方愿意接受甲方委托，作為項目銷售代理，負責項目的銷售推廣及銷售工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.乙方作為甲方授權的銷售代理，負責項目的銷售推廣及銷售工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負責項目的市場調研、分析及定位；

（2）制定銷售策略、推廣方案及銷售計劃；

（3）組織銷售團隊，進行銷售培訓及管理；

（4）負責項目的銷售渠道拓展及客戶關系維護；

（5）協(xié)助甲方完成項目銷售過程中的相關手續(xù)辦理；

（6）甲方委托的其他與銷售相關的業(yè)務。

二、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.代理期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、代理費用及分成

1.乙方應按照甲方要求，完成項目銷售目標，具體銷售目標及考核標準詳見附件一。

2.乙方完成銷售目標后，甲方應按照以下分成比例支付代理費用：

（1）銷售額在__________元以下的部分，甲方支付乙方__________%的代理費用；

（2）銷售額在__________元（含）至__________元（含）的部分，甲方支付乙方__________%的代理費用；

（3）銷售額在__________元（含）以上的部分，甲方支付乙方__________%的代理費用。

3.代理費用支付方式：甲方應在每月__________日前支付乙方上一個月的代理費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責任

1.如乙方未按照本合同約定完成銷售目標，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如甲方未按照本合同約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付代理費用的__________%。

3.如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：項目銷售目標及考核標準

2.附件二：銷售團隊人員配置及職責

3.附件三：銷售推廣方案及費用預算

4.附件四：銷售合同范本

5.附件五：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方愿意接受甲方委托，作為項目銷售代理，負責項目的銷售推廣及銷售工作。為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.乙方作為甲方授權的銷售代理，負責項目的銷售推廣及銷售工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負責項目的市場調研、分析及定位；

（2）制定銷售策略、推廣方案及銷售計劃；

（3）組織銷售團隊，進行銷售培訓及管理；

（4）負責項目的銷售渠道拓展及客戶關系維護；

（5）協(xié)助甲方完成項目銷售過程中的相關手續(xù)辦理；

（6）甲方委托的其他與銷售相關的業(yè)務。

二、丙方責任

1.丙方負責為項目提供專業(yè)的營銷策劃服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定項目整體營銷策略；

（2）策劃項目推廣活動；

（3）協(xié)助乙方進行銷售團隊培訓；

（4）提供項目宣傳資料及廣告設計；

（5）甲方委托的其他與營銷策劃相關的業(yè)務。

三、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.代理期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、代理費用及分成

1.乙方完成銷售目標后，甲方應按照以下分成比例支付代理費用：

（1）銷售額在__________元以下的部分，甲方支付乙方__________%的代理費用；

（2）銷售額在__________元（含）至__________元（含）的部分，甲方支付乙方__________%的代理費用；

（3）銷售額在__________元（含）以上的部分，甲方支付乙方__________%的代理費用。

2.丙方完成營銷策劃任務后，甲方應按照以下分成比例支付丙方費用：

（1）銷售額在__________元以下的部分，甲方支付丙方__________%的營銷策劃費用；

（2）銷售額在__________元（含）至__________元（含）的部分，甲方支付丙方__________%的營銷策劃費用；

（3）銷售額在__________元（含）以上的部分，甲方支付丙方__________%的營銷策劃費用。

五、甲方的權益

1.甲方對項目銷售及營銷策劃擁有最終決策權，乙方及丙方應服從甲方的安排。

2.甲方有權要求乙方及丙方定期提交項目銷售及營銷策劃報告。

3.甲方有權要求乙方及丙方在合同期限內(nèi)不得從事與本項目相競爭的業(yè)務。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按照本合同約定完成銷售目標，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如乙方在合同期限內(nèi)泄露項目信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為項目銷售額的__________%。

七、丙方的違約及限制條款

1.如丙方未按照本合同約定完成營銷策劃任務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

2.如丙方在合同期限內(nèi)泄露項目信息，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

3.如丙方違反保密條款，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為項目銷售額的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)的營銷策劃團隊，能夠為甲方提供高質量的服務，提高項目銷售及市場競爭力。

2.通過引入第三方，甲方能夠更好地整合資源，實現(xiàn)項目銷售及營銷策劃的協(xié)同效應。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在項目銷售及營銷策劃過程中的權益，確保項目順利推進。

2.通過對乙方及丙方的嚴格管理，提高項目銷售及營銷策劃的效果，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的商業(yè)綜合體項目（以下簡稱“項目”），乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意接受甲方委托，負責項目的物業(yè)管理服務。丙方作為第三方顧問公司，提供項目運營管理咨詢服務。為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務范圍

1.乙方作為甲方授權的物業(yè)管理服務提供方，負責項目的物業(yè)管理服務，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負責項目設施的日常維護和管理；

（2）負責項目公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和秩序維護；

（3）負責項目租賃合同的簽訂和管理；

（4）負責項目客戶關系管理及投訴處理；

（5）甲方委托的其他與物業(yè)管理相關的業(yè)務。

二、丙方咨詢服務

1.丙方作為第三方顧問公司，為乙方提供項目運營管理咨詢服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定項目運營管理策略；

（2）提供項目運營管理建議；

（3）協(xié)助乙方進行項目管理團隊建設；

（4）提供項目運營管理培訓；

（5）甲方委托的其他與運營管理相關的業(yè)務。

三、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.服務期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、服務費用及分成

1.乙方完成物業(yè)管理服務后，甲方應按照以下分成比例支付服務費用：

（1）物業(yè)管理服務費總額的__________%；

（2）丙方咨詢服務費總額的__________%。

五、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并在甲方違約時要求賠償。

2.乙方有權要求丙方根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢服務，并保證服務質量。

3.乙方有權對項目運營管理提出建議，甲方應予以考慮。

4.乙方有權在合同期限內(nèi)根據(jù)市場情況調整物業(yè)管理服務方案。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.如甲方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同剩余服務期限內(nèi)的服務費用總額。

3.如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

七、丙方的違約及限制條款

1.如丙方未按照合同約定提供咨詢服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

2.如丙方泄露項目信息，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在物業(yè)管理服務中的主導地位