共用煙道維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共用煙道維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方共用煙道維修事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及范圍

1.1本合同所指的共用煙道，系指甲方所屬建筑物內(nèi)的公共煙道，包括但不限于煙道的主體結(jié)構(gòu)、管道、閥門、配件等。

1.2本合同維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）共用煙道的檢查、清洗、維修、更換等；

（2）共用煙道相關(guān)配件的采購(gòu)、安裝、調(diào)試等；

（3）共用煙道維修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)、環(huán)境清潔等。

二、維修期限及進(jìn)度

2.1本合同約定的維修期限為____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)，按照以下進(jìn)度完成維修工作：

（1）第1個(gè)月：完成共用煙道的檢查、清洗及部分維修工作；

（2）第2個(gè)月：完成共用煙道的剩余維修工作及配件采購(gòu)、安裝、調(diào)試等；

（3）第3個(gè)月：完成共用煙道的整體驗(yàn)收及售后跟蹤服務(wù)。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1本合同維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的維修費(fèi)用預(yù)算及施工方案。

3.3甲方按照以下方式支付維修費(fèi)用：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付維修費(fèi)用總額的____%；

（2）維修工作完成并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付維修費(fèi)用總額的____%；

（3）剩余費(fèi)用在后續(xù)維修過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況分階段支付。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供共用煙道維修所需的場(chǎng)地、設(shè)施及便利條件；

（2）按照合同約定支付維修費(fèi)用；

（3）配合乙方完成維修工作，提供必要的協(xié)助。

4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作；

（2）在維修過(guò)程中確保施工安全，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；

（3）在維修過(guò)程中保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，不得損壞甲方設(shè)施；

（4）在維修完成后，向甲方提供維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。

5.2若乙方未按合同約定完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

1.共用煙道維修費(fèi)用預(yù)算及施工方案；

2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，就甲方所屬建筑物內(nèi)的共用煙道維修事宜，特委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方主體（以下簡(jiǎn)稱為“第三方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）簽訂本合同。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及范圍

1.1本合同所指的共用煙道，系指甲方所屬建筑物內(nèi)的公共煙道，包括但不限于煙道的主體結(jié)構(gòu)、管道、閥門、配件等。

1.2本合同維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）共用煙道的檢查、清洗、維修、更換等；

（2）共用煙道相關(guān)配件的采購(gòu)、安裝、調(diào)試等；

（3）共用煙道維修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)、環(huán)境清潔等。

二、第三方責(zé)任與義務(wù)

2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保維修工作的質(zhì)量和安全。

2.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求完成維修工作。

2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證維修過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

2.4第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)維修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清運(yùn)和處理。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供第三方資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。

3.2甲方有權(quán)對(duì)第三方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、驗(yàn)收等。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后，提供詳細(xì)的維修報(bào)告和驗(yàn)收證書。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方進(jìn)行維修工作。

4.2乙方應(yīng)確保第三方維修工作符合甲方要求，并對(duì)維修結(jié)果負(fù)責(zé)。

4.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方完成維修工作，提供必要的協(xié)助。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定，支付維修費(fèi)用及第三方報(bào)酬。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按合同約定委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方進(jìn)行維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的____%。

5.2若乙方在維修過(guò)程中，未能采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3若乙方在維修過(guò)程中，未能按照甲方要求進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格，應(yīng)重新進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.4乙方在維修過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

1.第三方資質(zhì)證明；

2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，提高維修質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)，確保維修工作符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提高維修質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為建筑物所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)共用煙道進(jìn)行維修，并通過(guò)本合同確保維修工作順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）為專業(yè)煙道維修服務(wù)提供商，鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）需要對(duì)其所屬建筑物內(nèi)的共用煙道進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，乙方愿意提供專業(yè)的維修服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，并引入具有相關(guān)資質(zhì)的第三方主體（以下簡(jiǎn)稱為“第三方”）作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同約定乙方為甲方提供共用煙道的檢查、清洗、維修、更換等全面服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)確保維修服務(wù)的質(zhì)量符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

二、第三方監(jiān)管責(zé)任與義務(wù)

2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。

2.2第三方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行審核，確保乙方遵守合同規(guī)定。

2.3第三方有權(quán)對(duì)維修過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

三、乙方權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付維修服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.3乙方在維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)共用煙道存在潛在問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出整改建議，并要求甲方提供必要的支持。

3.4乙方有權(quán)在完成維修工作后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并按照驗(yàn)收結(jié)果支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)在維修過(guò)程中確保施工安全，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

4.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，不得損壞甲方設(shè)施。

4.4乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提供維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付維修服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維修工作所需的必要條件，包括但不限于工作場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。

5.3甲方應(yīng)配合乙方完成維修工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)其他部門等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。

6.2若乙方未按合同約定完成維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

6.3若乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致共用煙道損壞或安全事故，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、附件

1.乙方資質(zhì)證明；

2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，希望通過(guò)本合同保障自身的合法權(quán)益，包括按時(shí)獲得服務(wù)費(fèi)