親屬房產(chǎn)過戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本

親屬房產(chǎn)過戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就賣方將其名下房產(chǎn)過戶給買方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1賣方名下房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)內(nèi)所有家具、電器等物品均由賣方自行處理，不影響房產(chǎn)過戶。

二、房產(chǎn)過戶事宜

2.1賣方同意將其名下房產(chǎn)過戶給買方，買方同意購買該房產(chǎn)。

2.2雙方約定，房產(chǎn)過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方積極配合。

2.3房產(chǎn)過戶過程中，因政策、稅費(fèi)等客觀原因?qū)е沦M(fèi)用增加，由甲乙雙方協(xié)商解決。

三、款項(xiàng)支付

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)購買款__________元。

3.2買方支付房產(chǎn)購買款后，賣方應(yīng)于__________日內(nèi)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。

3.3若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)辦理延遲，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

4.3賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.付款憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲乙雙方就賣方將其名下房產(chǎn)過戶給買方事宜，丙方愿意為賣方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1賣方名下房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)內(nèi)所有家具、電器等物品均由賣方自行處理，不影響房產(chǎn)過戶。

二、房產(chǎn)過戶事宜

2.1賣方同意將其名下房產(chǎn)過戶給買方，買方同意購買該房產(chǎn)。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在賣方未能履行房產(chǎn)過戶義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方積極配合。

2.4丙方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法、合規(guī)。

三、款項(xiàng)支付

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)購買款__________元。

3.2買方支付房產(chǎn)購買款后，賣方應(yīng)于__________日內(nèi)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。

3.3若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)辦理延遲，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方保證在賣方未按約定履行房產(chǎn)過戶義務(wù)時(shí)，在__________日內(nèi)向買方支付房產(chǎn)購買款__________元。

4.2丙方保證在賣方未能履行房產(chǎn)過戶義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

4.3丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、買方權(quán)益

5.1買方享有在賣方未按約定履行房產(chǎn)過戶義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)益。

5.2買方享有在賣方未按約定履行房產(chǎn)過戶義務(wù)時(shí)，要求解除本合同的權(quán)益。

5.3買方享有在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，追究丙方法律責(zé)任的權(quán)利。

六、賣方違約及限制條款

6.1賣方若違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

6.2賣方若未按約定支付房產(chǎn)購買款，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

6.3賣方不得在房產(chǎn)過戶前擅自處置房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

6.4賣方在房產(chǎn)過戶前，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修、改造，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保賣方履行房產(chǎn)過戶義務(wù)，保障買方的合法權(quán)益。

9.2第三方介入有助于提高合同履約率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于確保房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行。

10.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于保障自身權(quán)益，維護(hù)房產(chǎn)交易安全。

10.3甲方通過增加自身權(quán)益條款，強(qiáng)化了對(duì)賣方和擔(dān)保方的約束，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方希望租賃乙方名下房產(chǎn)，丙方愿意為出租方提供擔(dān)保，以確保出租方履行租賃合同義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1乙方名下房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)內(nèi)所有家具、電器等物品均由乙方提供，租賃期間由甲方使用。

二、租賃事宜

2.1甲方同意租賃乙方名下房產(chǎn)，乙方同意出租該房產(chǎn)給甲方。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能履行租賃合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金支付

3.1甲方應(yīng)于每月__________日前，向乙方支付租金__________元。

3.2甲方支付租金后，乙方應(yīng)確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，供甲方使用。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方保證在乙方未按約定履行租賃合同義務(wù)時(shí)，在__________日內(nèi)向甲方支付租金__________元。

4.2丙方保證在乙方未能履行租賃合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

4.3丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，追究丙方法律責(zé)任的權(quán)利。

5.2乙方享有在甲方違反租賃合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

5.3乙方享有在房產(chǎn)租賃期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方若違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)租賃合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方若未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.3甲方不得在租賃期間擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4甲方不得在租賃期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，有利于確保租賃合同的履行。

9.2乙方通過增加自身權(quán)益條款，強(qiáng)化了對(duì)甲方的約束，保障了房產(chǎn)的租賃利益