公司注冊(cè) 住房合同范本

公司注冊(cè)住房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況表》。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________，不得用于任何違法活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及配套設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、房屋維修及養(yǎng)護(hù)

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、屋頂、外墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備、設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：房屋基本情況表

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況表》。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________，不得用于任何違法活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的租金支付、房屋使用等情況承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及配套設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、房屋維修及養(yǎng)護(hù)

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、屋頂、外墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備、設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施的維修費(fèi)用支付給甲方。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方在租賃期間造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人；

（2）乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

（3）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方丙方的介入，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高甲方的信心，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益及權(quán)利條款，旨在確保租賃合同的履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方的行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

11.3甲方通過(guò)設(shè)定第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，旨在為租賃合同的履行提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）用于__________，甲方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況表》。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________，乙方應(yīng)確保租賃用途的合法性和合規(guī)性。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的租金支付、房屋使用等情況承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及配套設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并確保房屋符合租賃用途的要求；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住或經(jīng)營(yíng)權(quán)利；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋損壞或設(shè)施故障時(shí)及時(shí)維修或更換。

5.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，選擇續(xù)租或退租；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改動(dòng)；

（3）乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日；

（2）甲方提供的房屋不符合約定或存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（3）甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）甲方不得干擾乙方的正常居住或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）甲方不得要求乙方提前支付租金或強(qiáng)制乙方續(xù)租。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益及權(quán)利條款，旨在確保租賃合同的履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，旨在約束甲方的行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的利益。

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