借用辦公場所合同標準文本

借用辦公場所合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方借用乙方辦公場所事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借用場所

1.1甲方同意借用乙方位于__________的辦公場所，具體地址為：__________。

1.2借用場所的面積共計__________平方米，包括__________室、__________室等。

二、借用期限

2.1本合同借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應按照約定的時間歸還借用場所，如需延長借用期限，應提前__________日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可延長。

三、借用費用

3.1甲方應按照下列標準支付借用費用：

（1）__________元/平方米/月；

（2）水電費、物業(yè)管理費等由甲方承擔。

3.2甲方應于每月__________日前向乙方支付當月借用費用。

四、借用場所的使用

4.1甲方在借用場所內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動。

4.2甲方應愛護借用場所內(nèi)的設施設備，如因甲方原因造成設施設備損壞，甲方應承擔相應的維修或賠償責任。

4.3甲方不得擅自改變借用場所的結(jié)構、布局和功能。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付借用費用的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.3甲方擅自改變借用場所的結(jié)構、布局和功能，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.借用場所平面圖

2.借用場所設施設備清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為合法經(jīng)營實體，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方提供辦公場所的出租方，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方提供資金支持及增值服務的第三方機構。鑒于各方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方借用乙方辦公場所事宜，丙方提供資金支持及增值服務，達成如下協(xié)議：

一、借用場所

1.1甲方同意借用乙方位于__________的辦公場所，具體地址為：__________。

1.2借用場所的面積共計__________平方米，包括__________室、__________室等。

二、借用期限

2.1本合同借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應按照約定的時間歸還借用場所，如需延長借用期限，應提前__________日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可延長。

三、借用費用及丙方權益

3.1甲方應按照下列標準支付借用費用：

（1）__________元/平方米/月；

（2）水電費、物業(yè)管理費等由甲方承擔。

3.2丙方提供資金支持，并享有以下權益：

（1）在甲方借用場所內(nèi)設立辦公點，享有同等的使用權益；

（2）丙方對甲方在借用場所內(nèi)產(chǎn)生的收益享有__________%的分紅權；

（3）丙方有權監(jiān)督甲方在借用場所內(nèi)的經(jīng)營活動，并享有相應的知情權。

四、借用場所的使用

4.1甲方在借用場所內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動。

4.2甲方應愛護借用場所內(nèi)的設施設備，如因甲方原因造成設施設備損壞，甲方應承擔相應的維修或賠償責任。

4.3甲方不得擅自改變借用場所的結(jié)構、布局和功能。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、甲方的權利

6.1甲方享有借用場所的獨立使用權，包括但不限于：

（1）自主決定在借用場所內(nèi)開展的業(yè)務；

（2）獨立承擔在借用場所內(nèi)產(chǎn)生的法律責任；

（3）在合同期限內(nèi)，有權要求乙方保持借用場所的完好狀態(tài)。

七、乙方的責任

7.1乙方應確保借用場所的安全、衛(wèi)生，符合甲方經(jīng)營活動需求。

7.2乙方應配合甲方在借用場所內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得擅自干涉甲方的正常經(jīng)營。

八、丙方的責任

8.1丙方應按照約定提供資金支持，確保甲方在借用場所內(nèi)的經(jīng)營活動順利進行。

8.2丙方應監(jiān)督甲方在借用場所內(nèi)的經(jīng)營活動，確保甲方遵守合同約定。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方未按時支付借用費用的，應向乙方支付__________%的違約金。

9.3乙方未按照約定保持借用場所完好狀態(tài)的，應承擔相應的賠償責任。

9.4丙方未按照約定提供資金支持的，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方提供資金支持，降低甲方經(jīng)營風險，保障甲方在借用場所內(nèi)順利進行經(jīng)營活動。

2.丙方參與監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定，維護自身權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，享有借用場所的獨立使用權，自主決定經(jīng)營活動。

2.甲方在合同中明確權益，保障自身在借用場所內(nèi)經(jīng)營活動的順利進行。

3.甲方有權要求乙方保持借用場所完好狀態(tài)，確保經(jīng)營活動不受影響。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為合法經(jīng)營實體，甲方（以下簡稱“甲方”）為乙方提供辦公場所的出租方，丁方（以下簡稱“丁方”）為甲方提供融資服務的第三方機構。鑒于各方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方辦公場所事宜，丁方提供融資服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃場所

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的辦公場所，具體地址為：__________。

1.2租賃場所的面積共計__________平方米，包括__________室、__________室等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照約定的時間歸還租賃場所，如需延長租賃期限，應提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。

三、租賃費用及丁方權益

3.1乙方應按照下列標準支付租賃費用：

（1）__________元/平方米/月；

（2）水電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔。

3.2丁方提供融資服務，并享有以下權益：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的租金收入，丁方有權按約定比例進行提?。?/p>

（2）丁方對乙方的經(jīng)營狀況和租賃場所的使用情況享有監(jiān)督權；

（3）乙方在合同履行期間，丁方有權要求乙方提供相關財務報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)。

四、租賃場所的使用

4.1乙方在租賃場所內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動。

4.2乙方應愛護租賃場所內(nèi)的設施設備，如因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。

4.3乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構、布局和功能。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、乙方的權利

6.1乙方享有租賃場所的獨立使用權，包括但不限于：

（1）自主決定在租賃場所內(nèi)開展的業(yè)務；

（2）獨立承擔在租賃場所內(nèi)產(chǎn)生的法律責任；

（3）在合同期限內(nèi)，有權要求甲方保持租賃場所的完好狀態(tài)。

七、甲方的責任

7.1甲方應確保租賃場所的安全、衛(wèi)生，符合乙方經(jīng)營活動需求。

7.2甲方應配合乙方在租賃場所內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營。

八、丁方的責任

8.1丁方應按照約定提供融資服務，確保乙方在租賃場所內(nèi)的經(jīng)營活動順利進行。

8.2丁方應監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況和租賃場所的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付__________%的違約金。

9.3甲方未按照約定保持租賃場所完好狀態(tài)的，應承擔相應的賠償責任。

9.4丁方未按照約定提供融資服務的，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為合同主導方，享有租賃場所的獨立使用權