房地產(chǎn)企業(yè)短期借款合同書范文

房地產(chǎn)企業(yè)短期借款合同書范文合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________第一條借款金額第二條借款期限2.1借款期限為_______個(gè)月，自借款方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。第三條利率及利息年利率：_______%3.2借款利息的計(jì)算方式為：按借款金額乘以年利率，再除以12個(gè)月，得出每月應(yīng)支付的利息。3.3借款利息應(yīng)在每月_______日前支付給貸款方。第四條借款用途4.2借款方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。第五條還款方式5.1借款方應(yīng)在借款期限屆滿后_______日內(nèi)，將借款本息一次性償還給貸款方。5.2借款方可以選擇提前還款，但需提前_______日書面通知貸款方。第六條保證條款6.2擔(dān)保人對(duì)借款方的借款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若借款方未按約定用途使用借款，貸款方有權(quán)提前收回借款，并要求借款方支付違約金，違約金為借款金額的_______%。7.2若借款方未按約定時(shí)間償還借款本息，貸款方有權(quán)要求借款方支付逾期利息，逾期利率為年利率的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日借款方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日擔(dān)保方（如有，蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：確保貸款方和借款方的名稱、地址、法定代表人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以明確合同當(dāng)事人。2.明確借款金額和期限：在合同中明確借款金額、大寫金額以及借款期限，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.規(guī)定利率及利息：雙方應(yīng)協(xié)商確定借款利率，并在合同中明確規(guī)定利息的計(jì)算方式和支付時(shí)間。4.借款用途：借款方應(yīng)明確借款用途，并承諾按照約定用途使用借款。5.還款方式：雙方應(yīng)協(xié)商確定還款方式，包括還款時(shí)間、還款金額等。6.保證條款：借款方應(yīng)提供擔(dān)保措施，擔(dān)保人對(duì)借款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括提前收回借款、支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括貸款方和借款方。2.借款金額：指借款方向貸款方申請(qǐng)的借款本金。3.利率：指借款的利息與借款本金的比例。4.擔(dān)保：指為確保借款方履行還款義務(wù)，提供的具有法律效力的保證措施。5.連帶保證責(zé)任：指擔(dān)保人對(duì)借款方的借款債務(wù)承擔(dān)與借款方相同的法律責(zé)任。6.違約：指合同當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)。7.爭(zhēng)議：指合同當(dāng)事人之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛。8.訴訟：指合同當(dāng)事人向人民法院提起的，要求法院依法審理和判決的請(qǐng)求。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行新項(xiàng)目啟動(dòng)資金籌備補(bǔ)充條款：考慮到新項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性和資金需求的緊迫性，雙方可約定：“若借款方因新項(xiàng)目審批、政策變動(dòng)等原因?qū)е沦Y金需求發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整借款金額、期限或其他相關(guān)條款?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對(duì)突發(fā)市場(chǎng)變化，需要緊急補(bǔ)充流動(dòng)資金補(bǔ)充條款：為了快速響應(yīng)市場(chǎng)變化，雙方可增加：“在借款方提供充分合理的理由和證明材料的情況下，貸款方應(yīng)盡快審核并同意借款方提出的緊急借款申請(qǐng)。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)企業(yè)用于支付土地購(gòu)置款補(bǔ)充條款：土地購(gòu)置涉及較大金額和特定政策，可增加：“借款方保證所借款項(xiàng)專用于支付土地購(gòu)置款，并應(yīng)及時(shí)提供土地購(gòu)置合同、付款憑證等相關(guān)證明文件。”4.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)企業(yè)用于裝修和改善現(xiàn)有房產(chǎn)項(xiàng)目補(bǔ)充條款：裝修和改善項(xiàng)目需要明確資金用途和成果，可以補(bǔ)充：“借款方應(yīng)定期向貸款方報(bào)告裝修和改善項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況等?！焙贤韪郊斜恚?.借款方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.貸款方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.借款方法定代表人身份證明文件4.貸款方法定代表人身份證明文件5.擔(dān)保方（如有）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明文件6.借款用途詳細(xì)說(shuō)明及相關(guān)的商業(yè)計(jì)劃書7.擔(dān)保協(xié)議（如有）8.貸款方