《2025租賃合同注意事項(xiàng)》

《2025租賃合同注意事項(xiàng)》本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。第一條租賃物情況1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）的租賃物為位于省市區(qū)街道號(hào)的（具體描述，如房屋、場(chǎng)地、商鋪等），面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)合法證明文件為準(zhǔn)）。1.2該租賃物的用途為（具體用途，如居住、商業(yè)、辦公等），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）承諾嚴(yán)格按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》，附件與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，需提前個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。2.3若租賃期限屆滿，乙方未簽訂新的租賃合同，且未按約定時(shí)間騰空租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方按月租金的%支付逾期占用期間的費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（￥），租金總計(jì)人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為（如按月支付、按季度支付等），乙方應(yīng)于每期租金支付日的日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.4租金不含稅，若乙方要求甲方開具發(fā)票，需承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金的扣除。4.2押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。相關(guān)費(fèi)用的繳納標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定或甲方的通知為準(zhǔn)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方有義務(wù)在租賃開始前向乙方交付符合約定用途的租賃物，并保證租賃物的合法性、安全性。5.1.3租賃期間，甲方不得擅自提高租金或要求乙方提前退租。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有對(duì)租賃物的使用權(quán)。5.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物內(nèi)部的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃物因乙方原因損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償損失。6.2租賃物的外部結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。6.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方可協(xié)商解決。第七條合同的解除與終止7.1合同的解除：7.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。7.1.2甲方或乙方違反本合同約定的，對(duì)方有權(quán)要求違約方在日內(nèi)改正，逾期未改正的，守約方有權(quán)解除合同。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。7.2合同的終止：7.2.1租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。7.2.2合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物騰空并交還甲方，不得拆除、破壞租賃物及其設(shè)施設(shè)備。7.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算租金、押金及其他費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付未支付租金的‰作為違約金。8.2甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方月租金的‰作為違約金。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。8.4因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償損失。8.5任一方違反本合同其他條款的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條附件10.1本合同附件包括：附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書附件二：租賃物交付確認(rèn)書附件三：雙方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：地址：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：本合同為示范文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。合同中的空白處應(yīng)填寫具體信息，確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整。甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保理解并同意所有條款。合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保存合同原件，以備查閱。附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書甲方已向乙方如實(shí)告知租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況，乙方已現(xiàn)場(chǎng)查看并確認(rèn)無誤，雙方同意按照本合同約定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件二：租賃物交付確認(rèn)書甲方已于年月日將租賃物交付乙方，乙方確認(rèn)已收到并驗(yàn)收合格。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期