2025倉庫租賃合同（合同范本）

2025倉庫租賃合同（合同范本）第一條租賃物的基本情況1.1甲方（出租方）將位于（以下簡稱“租賃物”）的倉庫出租給乙方（承租方）使用，具體位置及范圍以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃物的建筑面積為平方米，占地面積為平方米（以上數(shù)據(jù)以測繪報告為準(zhǔn)）。1.3租賃物用途：乙方承租該倉庫用于（如：存儲貨物、物流中轉(zhuǎn)等），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金、押金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為元/平方米/月，年租金總計元人民幣（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后期租金應(yīng)在每期開始前日內(nèi)支付。3.3押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金元人民幣（大寫：），作為履行合同的擔(dān)保。押金不計利息，合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還押金。3.4水電費及其他費用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物使用期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用，以上費用以乙方實際使用數(shù)額為準(zhǔn)，由乙方直接向相關(guān)單位繳納。第四條租賃物的交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物處于可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)在交付時對租賃物進(jìn)行全面檢查，并簽署《租賃物交接確認(rèn)書》作為本合同附件。4.2若甲方未按期交付租賃物，乙方有權(quán)要求順延租賃期限，且甲方應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付元人民幣的違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付租金及押金。第五條租賃物的使用、改造及裝修5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方對租賃物的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先以書面形式向甲方提交改造或裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造或裝修不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)，且改造或裝修方案不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時原狀，或經(jīng)甲方認(rèn)可的方式進(jìn)行修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。5.4租賃期間，乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得進(jìn)行違法活動。由此造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于租賃物內(nèi)部的清潔、維修等，費用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的結(jié)構(gòu)性維修（如房屋主體結(jié)構(gòu)、外部墻體、屋頂?shù)龋┯杉追截?fù)責(zé)，乙方發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題后應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方逾期不維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。6.3因乙方使用不當(dāng)或擅自改造造成租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀。6.4租賃物的消防設(shè)施、安全設(shè)施等的維護(hù)由雙方共同負(fù)責(zé)，具體責(zé)任劃分以附件二《安全責(zé)任協(xié)議》為準(zhǔn)。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除合同。如因下列情形導(dǎo)致合同解除，責(zé)任方應(yīng)賠償守約方的一切損失：（一）甲方未按約定交付租賃物，致使乙方無法正常使用的；（二）乙方未按約定支付租金，逾期超過日，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；（三）乙方擅自改變租賃物用途或違法使用租賃物的；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。7.2合同期滿后，本合同自動終止，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物返還手續(xù)。7.3合同期滿前，若乙方選擇不再續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前個月書面通知甲方，并在合同終止后日內(nèi)將租賃物返還甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方責(zé)任：（一）未按期交付租賃物的，每日按租金總額的％向乙方支付違約金；（二）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用的，應(yīng)賠償乙方造成的全部損失；（三）甲方違反本合同任何約定的，應(yīng)向乙方支付違約金元人民幣，并賠償乙方的全部損失。8.2乙方責(zé)任：（一）未按期支付租金的，每日按未付金額的％向甲方支付違約金；（二）因乙方使用不當(dāng)或改造導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的損失；（三）乙方違反本合同任何約定的，應(yīng)向甲方支付違約金元人民幣，并賠償甲方的全部損失。第九條其他條款9.1稅費：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的稅費。9.2文書送達(dá)：雙方確認(rèn)，本合同中所列地址為有效送達(dá)地址，任何一方地址變更應(yīng)提前日書面通知對方，否則導(dǎo)致的送達(dá)失敗由地址變更方承擔(dān)責(zé)任。9.3不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。9.4爭議解決：因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.6本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系地址：