建材城商鋪?zhàn)赓U合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建材城商鋪?zhàn)赓U合同范例二零二五年甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為______平方米，層高為______米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的經(jīng)營要求。2.商鋪質(zhì)量要求乙方提供的商鋪應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。商鋪的結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足甲方經(jīng)營需求，包括但不限于承重、防水、消防等方面的要求。乙方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，租賃方有權(quán)續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。2.租金本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租賃方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月租金。本合同租金總額為______元（大寫：______），租賃方應(yīng)一次性支付全部租金。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商鋪交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)交房事宜，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交房地點(diǎn)乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、裝修與維護(hù)1.裝修要求甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但需提前向乙方提交裝修方案，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)征得乙方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等工作。甲方應(yīng)愛護(hù)商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施，如損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整商鋪的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并遵守相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的商鋪，并按照合同約定支付租金。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)征得乙方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)將商鋪交付給甲方。六、商鋪使用與維護(hù)1.使用要求甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得從事違法活動。甲方應(yīng)愛護(hù)商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施，如損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等工作。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪的維護(hù)工作，不得阻礙或拒絕。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期付款按照合同約定的租金支付周期，甲方應(yīng)于每個支付周期開始前______個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.保證金甲方應(yīng)向乙方支付______元作為保證金，在合同終止時無違約行為的情況下，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、合同解除與終止1.合同解除合同雙方可協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同終止合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。如一方提前終止合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，任何一方均有權(quán)在提前______個工作日通知對方的情況下解除合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)終止之日止。甲方代表（簽字）：