江蘇省房屋買賣合同

江蘇省房屋買賣合同

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為江蘇省內(nèi)房屋的合法所有者，乙方有購(gòu)買該房屋的意愿，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意出售位于江蘇省____________________市/縣____________________區(qū)/鎮(zhèn)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：__________，土地使用權(quán)證編號(hào)為：__________。

3.該房屋目前無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（￥__________元）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起__________日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，符合居住條件。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、水電煤卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理水電煤等過(guò)戶手續(xù)。

第四條房屋過(guò)戶

1.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.過(guò)戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.若甲方未能按期交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.若乙方未能按期支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________%。

3.違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

日期：____年__月__日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第130條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。本合同嚴(yán)格遵循該法規(guī)定，確保雙方權(quán)益得到法律保護(hù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。本合同即為雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的書面協(xié)議，符合法律規(guī)定。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第9條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。雙方應(yīng)依法辦理房屋過(guò)戶登記，確保物權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。

本合同的簽訂和履行，均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，任何違反法律法規(guī)的行為，雙方均有權(quán)要求對(duì)方糾正，并可追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方已充分理解本合同內(nèi)容，并自愿遵守合同約定。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方房屋買賣關(guān)系的正式確立，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

本合同的簽訂，是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在任何欺詐、脅迫等情形。雙方均已充分了解房屋的實(shí)際情況，并在此基礎(chǔ)上達(dá)成交易。

本合同的簽訂，意味著雙方對(duì)房屋買賣事宜已達(dá)成共識(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂，是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方均不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，妥善解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

本合同的簽訂，是雙方基于對(duì)房屋買賣事宜的充分了解和考慮后作出的決定，雙方應(yīng)本著互信互利的原則，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。

本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方房屋買賣關(guān)系的正式開始，雙方應(yīng)本著合作共贏的精神，共同推進(jìn)房屋買賣事宜的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，是雙方基于對(duì)房屋買賣事宜的充分協(xié)商和考慮后達(dá)成的協(xié)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保房屋買賣事宜的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，意味著雙方對(duì)房屋買賣事宜已達(dá)成一致意見，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，共同推進(jìn)房屋買賣事宜的圓滿完成。

本合同的簽訂，是雙方基于對(duì)房屋