房子拆遷征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

房子拆遷征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

甲方（征收方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（被征收方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷征收，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方征收乙方位于[具體地址]的房屋，房屋建筑面積為[具體面積]平方米。

2.根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，甲方應(yīng)按照不低于市場(chǎng)價(jià)格的原則，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

3.經(jīng)雙方協(xié)商，確定補(bǔ)償金額為[具體金額]元，該金額包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。

二、補(bǔ)償方式及支付時(shí)間

1.甲方選擇貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶行名稱]

賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

戶名：[乙方戶名]

三、搬遷及房屋交付

1.乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成搬遷，并確保房屋內(nèi)無(wú)遺留物品。

2.乙方搬遷完成后，應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。

3.甲方在接收房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件后，應(yīng)出具書(shū)面接收證明。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，并要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)在乙方搬遷后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷，并交付房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

（3）乙方應(yīng)保證所提供房屋證明文件的真實(shí)性、合法性。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額[具體比例]%的違約金。

2.如乙方未按本協(xié)議約定完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償金額[具體比例]%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定補(bǔ)償事宜。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方公章]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方公章]

法定代表人（簽字）：[乙方法定