經(jīng)典小產(chǎn)權房合同7篇

經(jīng)典小產(chǎn)權房合同7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有一處小產(chǎn)權房，現(xiàn)決定出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細地址_______________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權屬：甲方為小產(chǎn)權房的合法所有者，擁有完全的處分權。二、交易條款1.房屋價格：甲乙雙方議定房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方在簽訂合同時支付定金______元，剩余款項______元在甲方交房時一次性付清。3.交付時間：甲方應在合同簽訂后______天內將房屋交付給乙方。三、權利與義務1.甲方應保證房屋的權屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋的相關手續(xù)，費用由______方承擔。3.乙方應按時支付房款，如違約需支付違約金。4.乙方在購房后應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，合法使用房屋。四、違約責任1.若甲方違約，應退還乙方已支付的款項，并支付違約金______元。2.若乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________篇2甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有一處小產(chǎn)權房，現(xiàn)決定出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款，以明確雙方權益及義務。一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址應明確填寫。2.房屋面積：包括建筑面積和使用面積，應明確填寫。3.產(chǎn)權情況：為明確產(chǎn)權歸屬，雙方應共同確認房屋為小產(chǎn)權房，產(chǎn)權證書編號為__________。乙方對此已充分了解并接受。二、交易條款1.交易價格：雙方約定房屋交易總價為人民幣（大寫）__________元整（￥_____）。2.付款方式：乙方應按照以下約定時間支付房款：（1）定金：簽訂本合同時支付人民幣（大寫）__________元整（￥_____）；（2）首付款：在雙方辦理房屋交易手續(xù)時支付剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥_____）。3.交易手續(xù)：雙方應按照國家和地方的相關規(guī)定辦理房屋交易手續(xù)。甲方應提供必要的證件和資料，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂之日起___日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內設施完好，并將相關費用（如水、電、氣、物業(yè)費等）結清。四、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，應支付乙方違約金人民幣（大寫）__________元整（￥_____）。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，應支付甲方違約金人民幣（大寫）__________元整（￥_____）。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：___________________（簽字）乙方（購買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇3甲方（出售方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于___________________（房屋地址）的小產(chǎn)權房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權屬：甲方確認擁有該房屋的合法所有權，但因政策原因未能取得正規(guī)產(chǎn)權證明。二、交易條款1.交易價格：甲、乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在合同簽訂之日起______日內支付甲方購房款的______%，剩余款項在甲方完成房屋過戶手續(xù)后支付。3.房屋交付：甲方應在收到購房款后的______日內將房屋交付給乙方。三、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權按照約定收取購房款項。（2）甲方有義務確保該房屋的所有權，并保證無第三人主張權利。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)（如政策允許）。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照約定交付房屋。（2）乙方應按照約定支付購房款項。（3）乙方應遵守國家及地方的相關政策，合法使用房屋。四、違約責任1.若甲方未能按照約定交付房屋，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照約定支付購房款項，應向甲方支付違約金。3.若因甲方原因導致無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的購房款項，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補充。六、法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（購買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日篇4小產(chǎn)權房買賣合同甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________鑒于甲方擁有一套小產(chǎn)權房，現(xiàn)決定出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就有關事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址請詳細填寫。2.房屋面積：包括但不限于建筑面積、使用面積等，具體數(shù)據(jù)需準確填寫。3.房屋權屬：明確小產(chǎn)權房的權屬情況，包括產(chǎn)權證情況等。4.房屋狀況：描述房屋內外狀況，包括裝修、設施等。二、交易條款1.交易價格：明確房屋的交易價格，具體金額需大寫和小寫同時標明。2.付款方式：包括首付、尾款等支付方式及時間節(jié)點。3.產(chǎn)權過戶：鑒于小產(chǎn)權房的特性，明確產(chǎn)權過戶的方式及時間。4.房屋交付：明確房屋交付的時間及條件。5.其他費用：包括中介費、稅費等由誰承擔。三、甲乙雙方聲明1.甲方聲明：甲方對所售房屋擁有合法權利，并保證房屋無爭議、無抵押等。如因甲方原因導致乙方無法順利獲得產(chǎn)權，甲方應承擔法律責任。2.乙方聲明：乙方對所購房屋已充分了解，自愿購買并承擔相應責任。四、違約責任1.若甲方違約，應賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。2.若乙方違約，已支付的款項不予退還，并承擔相應違約責任。五、爭議解決如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附加條款1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________日期：___________年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：___________年______月______日---合同結束---篇5甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有某處小產(chǎn)權房的所有權，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋所有權證號：_____________________________________。4.其他附屬設施：_____________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）給甲方。3.剩余款項人民幣（大寫）__________元整（￥______元）應在房屋過戶完成后______日內支付。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應保證房屋內的水電、煤氣、有線電視、通訊等設施能夠正常使用。3.房屋交付后，因使用不當造成的損壞，由乙方承擔修復責任。四、產(chǎn)權過戶1.甲方應在合同簽訂后______日內協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔。3.過戶完成后，甲方應將房屋所有權證書及相關文件交付給乙方。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。若乙方已支付款項但未達到總房款的一半，則甲方有權收回房屋并另行出售。若因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應賠償對方相應的損失。若乙方支付款項已經(jīng)超過總房款的一半，則甲方應退還已收款項并賠償乙方相應的損失。六、其他約定事項：_____________________________________。（此部分可根據(jù)實際情況添加具體條款）七、爭議解決方式：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)及政策規(guī)定本合約產(chǎn)生與國家公布的房地產(chǎn)政策規(guī)定以及地方性政策相關致使合約的相關約束發(fā)生變化甚至阻礙正常實施情況時雙方都應接受政策調整所產(chǎn)生的變動以及市場變化等因素造成的影響并且應當積極協(xié)商解決因市場變化產(chǎn)生的各種風險因素以及其他不確定性因素對本合約造成的負面影響等問題甲乙雙方均應當嚴格遵守本合約的各項篇6甲方（出售方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有一處小產(chǎn)權房，現(xiàn)同意出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋產(chǎn)權情況：小產(chǎn)權房，無法辦理正規(guī)房產(chǎn)證。二、交易條款1.房屋價格：人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。2.付款方式：乙方在合同簽訂之日起___日內支付房款。3.甲方收到房款后，立即辦理房屋交接手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應保證房屋的所有權無爭議，無其他法律糾紛。2.甲方應在收到房款后___日內將房屋交付給乙方，并辦理相關物業(yè)、水電等手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按約定時間支付房款，應支付違約金。2.若甲方未能按期交付房屋，應支付違約金。3.若因甲方原因導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權，甲方應退還全部房款并支付違約金。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（購買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年____月____日 篇7甲方（出售方）：___________________身份證號：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（購買方）：___________________身份證號：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有某處小產(chǎn)權房的使用權和處置權，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公正的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________