物業(yè)保潔合同范本簡易

第第頁合同編號:________物業(yè)保潔合同范本簡易二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的1.本合同由甲方（物業(yè)管理部門）與乙方（保潔服務(wù)公司）雙方簽訂，旨在明確雙方在物業(yè)保潔服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生狀況良好。2.甲方為某小區(qū)物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理及維護(hù)工作。乙方具備從事物業(yè)保潔服務(wù)的資質(zhì)，愿意為甲方專業(yè)保潔服務(wù)。3.本合同目的為：（1）明確乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保潔服務(wù)的具體要求及收費標(biāo)準(zhǔn)；（2）保障甲方物業(yè)管理的良好秩序和環(huán)境衛(wèi)生；（3）確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。二、價格、支付方式1.保潔服務(wù)價格：乙方按照甲方的小區(qū)保潔服務(wù)面積和項目，結(jié)合市場價格，制定詳細(xì)的服務(wù)報價單。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方將報價單作為附件一。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款，金額為合同總價的30%，作為乙方開始服務(wù)的保證金。（2）保潔服務(wù)完成后，甲方在收到乙方提交的保潔服務(wù)報告及發(fā)票后，支付剩余的70%服務(wù)費用。（3）支付時間：預(yù)付款支付時間為合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)；剩余費用支付時間為保潔服務(wù)完成后10個工作日內(nèi)。（4）支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定高質(zhì)量、高效率的保潔服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按約定時間和方式支付保潔服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場保潔工作，確保乙方能順利完成保潔任務(wù)。（4）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)配備充足的保潔人員、設(shè)備和工具，確保保潔工作的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保保潔服務(wù)過程中不損害公共安全和環(huán)境。（4）乙方有權(quán)要求甲方必要的配合，如保潔所需的設(shè)施、設(shè)備和工具等。（5）乙方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：（1）乙方保證的保潔服務(wù)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。（2）乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)過程中使用的清潔劑、消毒劑等物品安全、環(huán)保，對人體和環(huán)境無害。（3）乙方應(yīng)在服務(wù)過程中，對甲方提出的任何合理要求及時響應(yīng)并予以調(diào)整，確保服務(wù)質(zhì)量。2.服務(wù)內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域、樓道、綠化帶、停車場等區(qū)域的日常保潔工作。（2）乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期清潔和維護(hù)，保持設(shè)施設(shè)備完好。（3）乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)垃圾進(jìn)行分類收集、清運和處理，確保垃圾處理及時、規(guī)范。（4）乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)進(jìn)行定期的消毒防疫工作，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。3.服務(wù)響應(yīng)：（1）乙方應(yīng)保證在接到甲方緊急服務(wù)請求后，在最短的時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。（2）乙方應(yīng)在接到甲方對服務(wù)質(zhì)量不滿的反饋后，立即采取措施予以整改，并在24小時內(nèi)向甲方匯報整改情況。（3）乙方應(yīng)定期對保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和技術(shù)水平。五、履行與變更1.履行：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。（2）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。（3）合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可依法解除合同。2.變更：（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更后的協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。（3）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)以及變更后的履行期限。（4）合同變更不影響已履行部分的法律效力。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中，可能接觸到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等敏感信息。2.雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。4.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露對方的商業(yè)秘密或其他保密信息。5.在法律要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)等有權(quán)機(jī)關(guān)依法調(diào)查、取證的情況下，一方可以披露對方保密信息，但應(yīng)事先通知對方，并采取必要措施以保護(hù)對方的商業(yè)秘密。6.違反保密條款，泄露對方保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.本保密條款的適用范圍不受地域限制，適用于雙方在全球范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)往來。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，盡力避免影響正常業(yè)務(wù)運營。4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的法律責(zé)任和費用。6.本合同的爭議解決方式不排除任何一方依法申請仲裁的權(quán)利。7.任何一方在爭議解決過程中不得擅自采取可能損害對方權(quán)益或影響合同履行的行為。八、其它條款1.合同解除：在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。九、合同簽署1.本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。2.甲方代表（姓名）與乙方代表（姓名）在本合同上簽字，并加蓋各自單位公章。