中心小區(qū)房屋租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

中心小區(qū)房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細說明如樓棟、單元、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租用的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應滿足居住要求，包括但不限于居住面積、結構安全、設施完善等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）入住。對于續(xù)租（如有）的情況，乙方應在租賃期滿前______個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。2.租賃地點乙方租賃的房屋位于______（詳細地址）。四、交付與退還1.交付甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供相關鑰匙和必要的使用說明。乙方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)對房屋進行檢查，如有損壞或不符合要求，應在______個工作日內(nèi)通知甲方。2.退還乙方應在租賃期滿或合同終止后______個工作日內(nèi)將房屋退還給甲方，并保持房屋的原狀，不得擅自改動房屋結構或設施。乙方應確保退還的房屋無損壞，否則應承擔相應的修復費用。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。十、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。3.合同解除任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十一、通知與送達1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。2.送達地點除非另有約定，所有通知應發(fā)送至對方在合同中指定的地址。十二、合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租賃清單、房屋狀況說明書等。十三、合同解除條件1.甲方解除條件若乙方違反租賃合同，如拖欠租金、擅自改動房屋結構等，甲方有權解除合同。2.乙方解除條件若甲方未按照約定提供房屋或存在其他嚴重違約行為，乙方有權解除合同。十四、合同終止1.租賃期滿本租賃合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。2.其他終止條件如遇不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，雙方可協(xié)商解除合同。十五、合同終止后的處理1.租金結算合同終止后，乙方應結清所有未付租金及費用。2.房屋返還乙方應將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，并返還給甲方。十六、不可抗力1.定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.影響不可抗力事件的發(fā)生，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。十七、合同解釋本合同條款的最終解釋權歸甲方所有。十八、合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、租賃期間的維護與管理1.維護責任在租賃期間，甲方負責房屋及其附屬設施的維護和管理工作。乙方應合理使用房屋，避免造成不必要的損壞。2.報修乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設施損壞時，應及時通知甲方進行維修。十五、租賃期滿后的處理1.房屋返還租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施返還給甲方，并保持房屋的原狀。2.租金結算租賃期滿或合同解除后，乙方應結清所有未付租金及費用。十六、合同終止后的權利義務1.甲方權利合同終止后，甲方有權收回房屋，并對房屋進行重新出租。2.乙方權利合同終止后，乙方有權要求甲方退還押金（如有）。十七、合同解除后的責任1.甲方責任若甲方解除合同，應提前______天通知乙方，并退還乙方已支付的租金。2.乙方責任若乙方解除合同，應提前______天通知甲方，并支付______天的租金作為違約金。十八、法律適用與管轄1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地的人民法院管轄。十九、合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租賃清單、房屋狀況說明書等。二十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。