二零二五買房需知二手房買賣合同內(nèi)容

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五買房需知二手房買賣合同內(nèi)容甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。房屋應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定要求（如房屋質(zhì)量、配套設施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所提供的房屋質(zhì)量合格，具備入住條件。乙方保證房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的損壞或安全隱患。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格甲方購買房屋的總價格為______元（大寫：______）。首付款：______元，于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付。尾款：______元，于房屋交付之日起______個工作日內(nèi)支付。2.付款時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款。甲方應在房屋交付后______個工作日內(nèi)支付尾款。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。乙方應根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成房屋交付。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付______%的違約金。甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付______%的違約金。乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地查看和檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進行整改或解除合同。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整購房價格，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的文件和信息，如身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。向甲方提供房屋的權(quán)屬證明和相關文件，并確保房屋無任何法律糾紛。六、房屋檢驗與交付1.檢驗方式甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行檢驗，可以采用全面檢查或重點檢查的方式。乙方應配合甲方進行房屋檢驗，并確保房屋在交付時符合合同約定的條件。2.交付標準交付標準以本合同約定的房屋質(zhì)量、配套設施、產(chǎn)權(quán)狀況以及國家相關標準為準。如交付的房屋不符合合同要求，甲方應在交付后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付合格后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.其他費用甲方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應負責免費修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同解除與終止1.解除條件除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.終止條件本合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與終止1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之