單間房屋出租協(xié)議

單間房屋出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋出租協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。

1.3房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：____________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的______日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方房屋設(shè)施設(shè)備的安全和完整，以及乙方履行本協(xié)議義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證房屋符合安全居住條件。

6.2甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用。

6.3甲方有權(quán)定期檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況，乙方應(yīng)予以配合。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管房屋鑰匙。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

8.2.1甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；

8.2.2乙方逾期支付租金超過______日的；

8.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)未改正的；

8.2.4乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

8.3一方解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：