鄉(xiāng)村民居轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

鄉(xiāng)村民居轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的鄉(xiāng)村民居，甲方愿意將其全部產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等法律糾紛。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施后__________個工作日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)依法對轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

4.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓房屋。

4.5雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施清單

3.驗收報告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的鄉(xiāng)村民居，甲方愿意將其全部產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費用。為保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方作為監(jiān)管方，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等法律糾紛。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓費用，確保甲方權(quán)益得到保障。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施后__________個工作日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方享有轉(zhuǎn)讓房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，保障其權(quán)益。

五、乙方義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，不得拖欠。

5.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓房屋。

5.3乙方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.4乙方不得將轉(zhuǎn)讓房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓費用，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗收。

6.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)采取措施制止。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.2若乙方違反合同約定，擅自變更或解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入本次交易，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。丙方通過監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗收，為甲方提供有力支持。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的條款，保障自身權(quán)益，確保交易公平、公正。同時，甲方通過引入丙方作為監(jiān)管方，進(jìn)一步加強(qiáng)對乙方的約束，確保交易安全。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)其合法權(quán)益，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的鄉(xiāng)村民居，甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)購房款。為保障乙方權(quán)益，確保交易安全及順利進(jìn)行，丙方作為中介服務(wù)方，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.1出售房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等法律糾紛。

1.3出售房屋附屬設(shè)施包括__________。

二、購房款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方購房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將購房款支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付購房款，確保甲方權(quán)益得到保障。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將出售房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到出售房屋及附屬設(shè)施后__________個工作日內(nèi)對出售房屋進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方享有出售房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付出售房屋。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。

五、甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按約定時間交付出售房屋，不得無故拖延。

5.2甲方不得在交付前將出售房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

5.3甲方應(yīng)確保出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。

6.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保交易安全。

6.3丙方有權(quán)對出售房屋進(jìn)行實地考察，確保房屋狀況符合約定。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時間交付出售房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2若甲方在交付前將出售房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位