中式裝修包租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中式裝修包租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：中式裝修，具體裝修風(fēng)格詳見(jiàn)附件一《房屋裝修明細(xì)》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于交付房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，如因正常使用導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔，如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

5.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）損壞房屋及其附屬設(shè)施的；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：《房屋裝修明細(xì)》

附件二：《房屋設(shè)施清單》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（裝修監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障裝修質(zhì)量及施工進(jìn)度，特邀請(qǐng)丙方作為裝修監(jiān)理方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃及裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：中式裝修，具體裝修風(fēng)格詳見(jiàn)附件一《房屋裝修明細(xì)》。

二、裝修監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為裝修監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方裝修工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于交付房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，如因正常使用導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔，如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、裝修監(jiān)理費(fèi)用及支付

6.1丙方裝修監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付丙方。

6.2若乙方違反裝修合同約定，導(dǎo)致丙方增加監(jiān)理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修工程進(jìn)行定期檢查，確保裝修質(zhì)量。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在裝修過(guò)程中提供相關(guān)資料，如施工圖紙、材料清單等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）損壞房屋及其附屬設(shè)施的；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：《房屋裝修明細(xì)》

附件二：《房屋設(shè)施清單》

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為裝修監(jiān)理方，旨在確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全，降低甲方在裝修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋租賃及裝修過(guò)程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。通過(guò)本合同，甲方能夠?qū)ρb修工程進(jìn)行有效監(jiān)管，降低裝修風(fēng)險(xiǎn)，提高房屋租賃價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于乙方希望承租甲方位于________________________的房屋，為保障租賃期間的生活品質(zhì)及物業(yè)維護(hù)，特邀請(qǐng)丙方作為物業(yè)管理方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃及物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋現(xiàn)狀：________________________

二、物業(yè)管理職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的物業(yè)管理建議進(jìn)行評(píng)估和實(shí)施。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于交付房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、物業(yè)管理服務(wù)及費(fèi)用

5.1丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、有效的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出建議和投訴。

6.3乙方有權(quán)在物業(yè)管理費(fèi)用過(guò)高時(shí)，要求甲方和丙方進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期交付房屋的；

（2）提供虛假房屋信息的；

（3）擅自提高租金的；

（4）干涉乙方正常使用房屋的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：《房屋設(shè)施清單》

附件二：《物業(yè)管理規(guī)定》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身在租賃期間的