代理招租合同范例

代理招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（代理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方希望乙方作為其代理人，負責代理招租事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理招租范圍

1.乙方作為甲方代理人，負責代理招租房屋，包括但不限于發(fā)布招租信息、接待租客、簽訂租賃合同等。

2.乙方應按照甲方要求，在合理范圍內(nèi)進行招租活動，確保招租活動的合法性、合規(guī)性。

二、代理招租費用

1.乙方代理招租成功后，甲方應向乙方支付代理招租費用，具體費用標準如下：

（1）租賃期限為一年以內(nèi)的，代理招租費用為房屋月租金的_________________%；

（2）租賃期限為一年以上的，代理招租費用為房屋月租金的_________________%。

2.代理招租費用在租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。

三、代理招租期間的權利義務

1.乙方有權在代理招租期間，代表甲方與租客進行洽談，簽訂租賃合同。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保招租活動的合法性、合規(guī)性。

3.乙方應尊重甲方意愿，不得擅自變更房屋用途或進行其他可能損害甲方權益的行為。

4.乙方應在招租過程中，充分了解租客需求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務。

四、違約責任

1.若乙方未在約定時間內(nèi)完成代理招租任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.若乙方在代理招租過程中，違反國家法律法規(guī)，損害甲方權益，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明；

2.甲方授權委托書；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（代理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方希望乙方作為其代理人，由丙方提供專業(yè)咨詢與輔助服務，共同完成代理招租事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理招租范圍

1.乙方作為甲方代理人，負責代理招租房屋，包括但不限于發(fā)布招租信息、接待租客、簽訂租賃合同等。

2.丙方提供專業(yè)咨詢與輔助服務，包括但不限于市場調(diào)研、租客篩選、租賃合同條款建議等。

3.丙方協(xié)助乙方完成招租過程中的相關手續(xù)，確保招租活動的合法性、合規(guī)性。

二、代理招租費用

1.乙方代理招租成功后，甲方應向乙方支付代理招租費用，具體費用標準如下：

（1）租賃期限為一年以內(nèi)的，代理招租費用為房屋月租金的_________________%；

（2）租賃期限為一年以上的，代理招租費用為房屋月租金的_________________%。

2.丙方提供咨詢服務及輔助服務的費用，按實際發(fā)生費用另計，由甲方支付。

3.代理招租費用及丙方服務費用在租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。

三、甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方和丙方定期報告招租進展情況，包括但不限于租客信息、租賃合同簽訂情況等。

2.甲方有權對乙方和丙方的招租策略提出建議和修改意見。

3.甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保其遵守法律法規(guī)和合同約定。

四、乙方權利義務

1.乙方應按照甲方要求，在合理范圍內(nèi)進行招租活動，確保招租活動的合法性、合規(guī)性。

2.乙方應定期向甲方報告招租進展，包括但不限于租客信息、租賃合同簽訂情況等。

3.乙方應尊重甲方的建議和修改意見，并及時調(diào)整招租策略。

五、丙方權利義務

1.丙方應提供專業(yè)、準確的咨詢服務，協(xié)助乙方完成招租過程中的相關手續(xù)。

2.丙方應協(xié)助乙方篩選合適的租客，確保租客符合甲方的要求。

3.丙方應在招租過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未在約定時間內(nèi)完成代理招租任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.若乙方在代理招租過程中，違反國家法律法規(guī)，損害甲方權益，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更房屋用途或進行其他可能損害甲方權益的行為。

七、丙方違約及限制條款

1.若丙方未提供專業(yè)、準確的咨詢服務，導致甲方權益受損，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

2.丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明；

2.甲方授權委托書；

3.丙方服務內(nèi)容說明；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過其專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲方提供更高效、專業(yè)的招租服務，降低甲方在招租過程中的風險和成本，提高招租效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，對房屋的招租事宜具有最終決策權。甲方的主導地位確保了招租策略與甲方整體利益相符，同時保障了甲方在合同執(zhí)行過程中的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（代理經(jīng)紀人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方評估機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方希望將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租，甲方委托乙方作為其代理經(jīng)紀人，并邀請丙方作為第三方評估機構提供專業(yè)評估服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理出租范圍

1.乙方作為甲方代理經(jīng)紀人，負責代理出租房屋，包括但不限于尋找租客、洽談租賃事宜、簽訂租賃合同等。

2.丙方負責對房屋進行專業(yè)評估，包括但不限于市場價值評估、租賃風險評估等。

二、代理出租費用

1.乙方代理出租成功后，甲方應向乙方支付代理出租費用，具體費用標準如下：

（1）租賃期限為一年以內(nèi)的，代理出租費用為房屋月租金的_________________%；

（2）租賃期限為一年以上的，代理出租費用為房屋月租金的_________________%。

2.丙方評估費用按實際發(fā)生費用另計，由甲方支付。

三、乙方權利義務

1.乙方有權要求丙方提供房屋評估報告，并根據(jù)評估結果制定出租策略。

2.乙方有權對房屋進行必要的維修和整理，以提升出租競爭力。

3.乙方有權在租賃合同簽訂后，收取租賃押金和租金。

四、丙方權利義務

1.丙方有權根據(jù)約定的時間和方式對房屋進行評估，并提供詳細的評估報告。

2.丙方有權要求乙方提供必要的房屋信息和資料，以完成評估工作。

3.丙方有權對乙方的出租策略提出建議，但最終決策權歸乙方所有。

五、甲方權利義務

1.甲方應保證房屋權屬清晰，并配合乙方進行出租活動。

2.甲方應按照約定支付乙方的代理出租費用和丙方的評估費用。

3.甲方不得在乙方代理出租期間，自行出租房屋或進行其他可能損害乙方權益的行為。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停出租活動，并要求甲方支付逾期費用。

2.若甲方在乙方代理出租期間自行出租房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明；

2.丙方評估