寫好租賃合同范例

寫好租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋面積：_______平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______

1.4房屋用途：_______

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

第四條押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2退還條件：租賃期滿后，乙方無違約行為，并按照本合同約定辦理完畢相關手續(xù)，甲方應無息退還押金。

第五條房屋維修及保養(yǎng)

5.1房屋維修：房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或意外損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。

5.2房屋保養(yǎng)：乙方應保持房屋及附屬設施整潔、完好，并承擔相應的保養(yǎng)費用。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元作為違約金。

（2）若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元作為違約金。

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔賠償責任。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.房屋現(xiàn)狀確認書

4.其他與本合同相關的文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，丙方愿意成為該房屋的經(jīng)營管理方，乙方愿意租賃該房屋用于_______用途，為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋面積：_______平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______

1.4房屋用途：_______

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

第四條押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2退還條件：租賃期滿后，乙方無違約行為，并按照本合同約定辦理完畢相關手續(xù)，甲方應無息退還押金。

第五條丙方責任

5.1丙方作為房屋的經(jīng)營管理方，負責房屋的日常維護和管理，確保房屋符合租賃要求。

5.2丙方應保證房屋在租賃期間的安全和完好，如因丙方管理不善導致房屋損壞，丙方應負責維修或賠償。

5.3丙方應定期向甲方報告房屋的經(jīng)營狀況，包括租金收取、房屋維護等。

第六條甲方權益

6.1甲方有權監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理行為，確保丙方履行本合同約定的義務。

6.2甲方有權要求丙方提供房屋的經(jīng)營報告，并對丙方的經(jīng)營行為進行審查。

6.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前____個月通知乙方。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方代為追討租金或采取其他補救措施。

第七條乙方責任

7.1乙方應按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。

7.3乙方應遵守房屋所在地的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方若未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元作為違約金。

8.2乙方若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方若造成房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。

8.4乙方若違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求其改正，并可視情況給予警告或解除合同。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有利于甲方將房屋的經(jīng)營風險轉(zhuǎn)移，同時利用丙方的專業(yè)管理能力提高房屋的使用效率。

9.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場，保障甲乙雙方的合法權益。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋的所有者，有權對房屋的使用進行監(jiān)督和調(diào)整，確保甲方在租賃過程中的權益得到保障。

10.2甲方的主導地位有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，減少糾紛的發(fā)生。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務，乙方愿意租賃該房屋用于_______用途，為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋面積：_______平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______

1.4房屋用途：_______

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。

第四條丙方服務及費用

4.1丙方負責房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修等服務。

4.2丙方應確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)，滿足乙方使用需求。

4.3丙方服務費用為每月人民幣____元，由乙方支付。

第五條乙方權益

5.1乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，確保居住環(huán)境舒適、安全。

5.2乙方有權對丙方的服務提出意見和建議，丙方應及時予以處理。

5.3乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知丙方并獲得同意。

5.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和合同約定，要求甲方退還押金。

第六條甲方責任

6.1甲方應確保房屋的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

6.2甲方應配合丙方進行物業(yè)管理，并提供必要的協(xié)助。

6.3甲方應按照合同約定，及時收取租金和押金。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元作為違約金。

7.2若甲方未按約定收取租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

7.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

第八條丙方責任

8.1丙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

8.2丙方應確保房屋及其附屬設施的安全和完好，因丙方管理不善造成的損失，丙方應負責賠償。

8.3丙方應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于乙方獲得專業(yè)的物業(yè)管理服務，提升居住體驗。

9.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場，保障乙方的合法權益。

第十條乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為租賃方，有權對租賃物的使用和物業(yè)管理提出要求，確保自身權益。

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