農村開荒地建房合同標準文本

農村開荒地建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_______________________

住所：___________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_______________________

住所：___________________________

二、合同標的

1.甲方同意將其位于__________________________的農村開荒地（以下簡稱“開荒地”）提供給乙方進行建房。

2.開荒地面積：__________________________平方米。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

四、合同權利義務

1.甲方權利義務：

（1）甲方應保證開荒地使用權合法、合規(guī)。

（2）甲方應提供開荒地相關證明文件，包括但不限于土地權屬證明、土地使用權證等。

（3）甲方應保證開荒地無權屬爭議。

（4）甲方應配合乙方進行建房施工。

2.乙方權利義務：

（1）乙方在合同有效期內享有開荒地的使用權。

（2）乙方應按照甲方提供的開荒地相關證明文件進行建房。

（3）乙方應確保建房過程中遵守國家相關法律法規(guī)。

（4）乙方應在合同有效期內完成建房，不得擅自改變開荒地用途。

五、合同價款及支付方式

1.甲方將開荒地使用權轉讓給乙方，乙方支付甲方開荒地使用權轉讓費，總額為人民幣__________________________元。

2.乙方應在本合同生效之日起____日內一次性支付開荒地使用權轉讓費。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供開荒地相關證明文件的，應承擔相應的違約責任。

（2）甲方未保證開荒地使用權合法、合規(guī)的，應承擔相應的違約責任。

（3）甲方擅自改變開荒地用途的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付開荒地使用權轉讓費的，應承擔相應的違約責任。

（2）乙方擅自改變開荒地用途的，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方未按照甲方提供的開荒地相關證明文件進行建房的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中涉及的一切稅費，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權屬證明

2.土地使用權證

3.其他相關證明文件

______________________

______________________

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

簽訂日期：簽訂日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_______________________

住所：___________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_______________________

住所：___________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_______________________

住所：___________________________

二、合同標的

1.甲方同意將其位于__________________________的農村開荒地（以下簡稱“開荒地”）提供給乙方進行建房。

2.開荒地面積：__________________________平方米。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

四、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方擁有對開荒地的最終決策權，包括但不限于開荒地的用途、規(guī)劃調整等。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，確保合同目的的實現(xiàn)。

（3）甲方有權根據(jù)市場行情調整開荒地使用權轉讓費。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證開荒地使用權合法、合規(guī)，并提供相關證明文件。

（2）甲方應配合乙方和丙方進行建房施工，確保施工順利進行。

（3）甲方應承擔因開荒地原因導致的任何責任。

五、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方在合同有效期內享有開荒地的使用權。

（2）乙方有權根據(jù)甲方提供的開荒地相關證明文件進行建房。

（3）乙方有權要求甲方在必要時提供必要的支持。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照甲方提供的開荒地相關證明文件進行建房。

（2）乙方應確保建房過程中遵守國家相關法律法規(guī)。

（3）乙方應在合同有效期內完成建房，不得擅自改變開荒地用途。

六、丙方權利義務

1.丙方權利：

（1）丙方作為第三方監(jiān)督機構，有權對乙方和甲方的履約情況進行監(jiān)督。

（2）丙方有權要求乙方和甲方提供相關證明文件，以確保合同目的的實現(xiàn)。

2.丙方義務：

（1）丙方應公正、客觀地履行監(jiān)督職責，確保合同各方權益得到保障。

（2）丙方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付開荒地使用權轉讓費的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。

2.乙方擅自改變開荒地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方未按照甲方提供的開荒地相關證明文件進行建房的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中涉及的一切稅費，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權屬證明

2.土地使用權證

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)督機構，介入本合同是為了確保合同各方權益得到充分保障，防止合同目的無法實現(xiàn)。丙方的介入有助于提高合同履行的透明度和公正性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，擁有對開荒地的最終決策權，這有利于甲方根據(jù)市場行情和自身需求調整開荒地用途和轉讓費。甲方的主導地位有助于保障甲方在合同履行過程中的權益，確保合同目的的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_______________________

住所：___________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_______________________

住所：___________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_______________________

住所：___________________________

二、合同標的

1.甲方同意將其位于__________________________的農村閑置土地（以下簡稱“閑置土地”）提供給乙方進行農業(yè)種植。

2.閑置土地面積：__________________________平方米。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

四、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方在合同有效期內享有閑置土地的使用權，并有權進行農業(yè)種植活動。

（2）乙方有權根據(jù)市場需求調整種植計劃，但需提前通知甲方。

（3）乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和咨詢服務。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照國家相關法律法規(guī)進行農業(yè)種植活動。

（2）乙方應確保農業(yè)種植活動不損害閑置土地的生態(tài)環(huán)境。

（3）乙方應按時支付閑置土地使用費。

五、丙方權利義務

1.丙方權利：

（1）丙方作為第三方監(jiān)理機構，有權對閑置土地的使用情況進行監(jiān)督。

（2）丙方有權對乙方的種植活動提出改進建議。

2.丙方義務：

（1）丙方應公正、客觀地履行監(jiān)理職責，確保合同目的的實現(xiàn)。

（2）丙方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。

六、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用閑置土地。

（2）甲方有權要求乙方停止任何違反合同約定的行為。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證閑置土地的使用權合法、合規(guī)，并提供相關證明文件。

（2）甲方應配合乙方進行農業(yè)種植活動，提供必要的基礎設施。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付閑置土地使用費的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。

2.乙方未按照合同約定進行農業(yè)種植活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方在閑置土地上從事與合同約定不符的活動，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復土地原狀。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中涉及的一切稅費，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證

2.其他相關證明文件