事業(yè)單位零星維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本

事業(yè)單位零星維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

鑒于甲方為滿(mǎn)足日常辦公需求，對(duì)所屬辦公場(chǎng)所進(jìn)行零星維修，乙方具備相應(yīng)的維修能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方所屬辦公場(chǎng)所的零星維修工程，包括但不限于：水電維修、墻面修補(bǔ)、門(mén)窗更換、照明設(shè)施維修等。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所屬辦公場(chǎng)所的零星維修工程進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、合同工期

1.本合同工期為_(kāi)___天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)維修工作。

三、維修費(fèi)用

1.乙方按照國(guó)家及地方有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況，向甲方提交維修費(fèi)用預(yù)算。

2.甲方同意按照乙方提交的維修費(fèi)用預(yù)算支付維修費(fèi)用。

3.雙方應(yīng)按照合同約定，在維修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付維修費(fèi)用。

四、質(zhì)量保證

1.乙方應(yīng)確保維修工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

2.維修工程保修期為_(kāi)___個(gè)月，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

3.保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌木S修質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按合同約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）維修工程預(yù)算表

（2）維修工程進(jìn)度表

（3）維修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（4）維修工程保修承諾書(shū)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

丙方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

鑒于甲方為滿(mǎn)足日常辦公需求，對(duì)所屬辦公場(chǎng)所進(jìn)行零星維修，乙方具備相應(yīng)的維修能力，丙方作為專(zhuān)業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方所屬辦公場(chǎng)所的零星維修工程，包括但不限于：水電維修、墻面修補(bǔ)、門(mén)窗更換、照明設(shè)施維修等。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所屬辦公場(chǎng)所的零星維修工程進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

二、合同工期

1.本合同工期為_(kāi)___天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)維修工作。

3.丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程進(jìn)度。

三、維修費(fèi)用

1.乙方按照國(guó)家及地方有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況，向甲方提交維修費(fèi)用預(yù)算。

2.甲方同意按照乙方提交的維修費(fèi)用預(yù)算支付維修費(fèi)用。

3.丙方對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的維修費(fèi)用進(jìn)行審核，對(duì)不合理費(fèi)用有權(quán)拒絕支付。

3.丙方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方方可進(jìn)行結(jié)算。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得損壞甲方其他設(shè)施。

2.甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過(guò)程中公正、公平、公開(kāi)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在維修過(guò)程中損壞甲方其他設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

4.乙方不得將維修工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同履行完畢或任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，本合同自動(dòng)終止。

2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，丙方應(yīng)立即停止監(jiān)理。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專(zhuān)業(yè)監(jiān)理單位，能夠提高維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方對(duì)維修費(fèi)用的審核，能夠確保費(fèi)用的合理性和透明度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，能夠更好地監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，確保維修工程順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)合同約定，能夠明確各方責(zé)任，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

丙方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

鑒于甲方需對(duì)所屬物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)，乙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)工作，丙方作為第三方咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)維護(hù)咨詢(xún)和管理建議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方所屬物業(yè)的定期維護(hù)工作，包括但不限于：綠化養(yǎng)護(hù)、清潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修、安全巡邏等。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)，確保物業(yè)環(huán)境整潔、設(shè)施正常運(yùn)行。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)維護(hù)工作進(jìn)行專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，提供優(yōu)化方案和管理建議。

二、合同工期

1.本合同工期為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)維護(hù)工作。

3.丙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)維護(hù)工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照國(guó)家及地方有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用預(yù)算。

2.甲方同意按照乙方提交的服務(wù)費(fèi)用預(yù)算支付服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)維護(hù)服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行審核，對(duì)不合理費(fèi)用有權(quán)提出異議。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和行業(yè)規(guī)范，對(duì)物業(yè)維護(hù)工作進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議，對(duì)物業(yè)維護(hù)工作進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

4.乙方應(yīng)確保物業(yè)維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿(mǎn)足甲方的要求。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未提供必要的配合和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同履行完畢或任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，本合同自動(dòng)終止。

2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)，丙方應(yīng)立即停止咨詢(xún)工作。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)公司，通過(guò)合同主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

2.乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變