業(yè)主低價(jià)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

業(yè)主低價(jià)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）以低價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為_(kāi)_________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）以低價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為_(kāi)_________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方在本合同中承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)、保障甲方權(quán)益的職責(zé)。

3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

3.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方，并由甲方采取相應(yīng)措施。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，無(wú)權(quán)占有、使用、收益和處分標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，提供房產(chǎn)抵押或其他擔(dān)保措施。

4.3甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)取得標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

5.3乙方在未取得標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押、贈(zèng)與或作其他處分。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

8.2第三方通過(guò)監(jiān)督、協(xié)調(diào)等方式，降低甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并通過(guò)本合同確保自身權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，保障自身在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益。

9.3甲方通過(guò)引入第三方，加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)的監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）以特定條件轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為_(kāi)_________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方在本合同中擔(dān)任交易協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，確保交易順利進(jìn)行。

3.2第三方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

3.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)。

3.4第三方有權(quán)在交易過(guò)程中提出建議，以保障乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)取得標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，如辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

4.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在未收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，通過(guò)本合同確保自身權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)甲方履行合同義務(wù)的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.