農(nóng)村賣(mài)買(mǎi)房合同范例

農(nóng)村賣(mài)買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.乙方支付房屋總價(jià)的方式為：________________________

3.乙方支付房屋總價(jià)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：________________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于________________________前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，但需要丙方的擔(dān)保或中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.乙方支付房屋總價(jià)的方式為：________________________

3.乙方支付房屋總價(jià)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：________________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審核，并提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付房屋總價(jià)的能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付剩余房款。

4.丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供乙方的信用報(bào)告及財(cái)務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中對(duì)乙方的行為進(jìn)行必要的管理和約束。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

2.乙方在交易過(guò)程中如有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致交易失敗或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同，否則視為違約。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自進(jìn)入房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行任何形式的改造。

六、丙方違約責(zé)任

1.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)或未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的________________________%。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，可提前解除合同，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.乙方信用報(bào)告及財(cái)務(wù)狀況證明

5.丙方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)?；蛑薪榉?wù)，甲方可以在交易過(guò)程中對(duì)乙方的支付能力和行為進(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋交付、過(guò)戶手續(xù)辦理以及交易完成后對(duì)房屋的占有和使用。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于農(nóng)村的房屋一套，甲方愿意出售；乙方為了確保交易安全，尋求丙方的擔(dān)?；蛑薪榉?wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.乙方支付房屋總價(jià)的方式為：________________________

3.乙方支付房屋總價(jià)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：________________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，并提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。

3.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)甲方的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前對(duì)甲方的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行嚴(yán)格審查。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中對(duì)房屋的交付和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

4.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中對(duì)甲方的行為進(jìn)行必要的管理和約束。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

2.甲方在交易過(guò)程中如有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致交易失敗或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方不得擅自撤銷交易，否則視為違約。

4.甲方在房屋交付前，不得擅自進(jìn)入房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行任何形式的改造。

六、丙方違約責(zé)任

1.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)或未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的________________________%。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，可提前解除合同，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.乙方信用報(bào)告及財(cái)務(wù)狀況證明

5.丙方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過(guò)程中自