停車位與物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

停車位與物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擁有__________小區(qū)內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的停車位，現(xiàn)將其出租給乙方使用；

2.乙方同意租賃甲方上述停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方編號(hào)為_(kāi)_________的停車位；

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金；

2.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月；

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金通過(guò)__________方式支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定；

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物；

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為租金的__________%；

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.如乙方在租賃期限內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

附件：

1.停車位租賃合同附件一：甲方物業(yè)服務(wù)合同；

2.停車位租賃合同附件二：甲方物業(yè)服務(wù)規(guī)定；

3.停車位租賃合同附件三：甲方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納通知單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擁有__________小區(qū)內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的停車位，現(xiàn)將其出租給乙方使用；

2.丙方作為第三方，為保證乙方履行租賃合同，提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車位租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方編號(hào)為_(kāi)_________的停車位；

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金；

2.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月；

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金通過(guò)__________方式支付至甲方指定賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃期限內(nèi)的總租金；

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供有效的身份證明和信用證明；

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，解除與乙方的租賃合同。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠；

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓；

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為租金的__________%；

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.如乙方在租賃期限內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.停車位租賃合同附件一：甲方物業(yè)服務(wù)合同；

2.停車位租賃合同附件二：甲方物業(yè)服務(wù)規(guī)定；

3.停車位租賃合同附件三：甲方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納通知單。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)支付。通過(guò)丙方的介入，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到有效的保障，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)制定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)小區(qū)的物業(yè)管理秩序，提升小區(qū)整體形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擁有__________商業(yè)中心內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的商鋪，現(xiàn)將其出租給乙方使用；

2.丙方作為第三方，為保證乙方在租賃期間的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方編號(hào)為_(kāi)_________的商鋪；

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金；

2.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月；

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金通過(guò)__________方式支付至甲方指定賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃期限內(nèi)的總租金；

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)使用說(shuō)明和設(shè)施清單；

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍；

3.乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；

2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將商鋪交付給乙方使用；

3.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付商鋪，或提供的商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；

2.如甲方違反合同約定，擅自改變商鋪的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪設(shè)施清單；

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪物業(yè)管理規(guī)定；

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：商鋪?zhàn)饨鹄U