代理合同買賣合同標準文本

代理合同買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳細信息》。

2.買方同意按照附件一《標的房產(chǎn)詳細信息》所列內(nèi)容購買標的房產(chǎn)。

二、價格及付款方式

1.標的房產(chǎn)價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整支付至賣方指定的賬戶。

3.買方應在本合同簽訂之日起____________________個月內(nèi)，按照附件二《付款計劃》支付剩余款項。

三、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應在收到標的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付款項的，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付____________________元的違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，可免除違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：標的房產(chǎn)詳細信息

（2）附件二：付款計劃

（3）附件三：賣方房產(chǎn)所有權(quán)證明

（4）附件四：買方身份證明

（5）附件五：其他相關(guān)文件

七、合同生效

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起至標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，為有效期限。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）附件一：標的房產(chǎn)詳細信息

（2）附件二：付款計劃

（3）附件三：賣方房產(chǎn)所有權(quán)證明

（4）附件四：買方身份證明

（5）附件五：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳細信息》。

2.買方同意按照附件一《標的房產(chǎn)詳細信息》所列內(nèi)容購買標的房產(chǎn)。

二、價格及付款方式

1.標的房產(chǎn)價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元整至賣方指定的賬戶。

3.買方應在本合同簽訂之日起____________________個月內(nèi)，按照附件二《付款計劃》支付剩余款項。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在買方未按時支付款項的情況下，立即向賣方支付相應款項。

3.丙方有權(quán)在買方違約的情況下，要求賣方返還標的房產(chǎn)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付首付款后，享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.買方在支付全部款項后，享有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.買方在標的房產(chǎn)交付前，有權(quán)對標的房產(chǎn)進行驗收。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付____________________元的違約金。

2.賣方在標的房產(chǎn)交付后，未經(jīng)買方同意，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

3.賣方在標的房產(chǎn)過戶前，不得將標的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：標的房產(chǎn)詳細信息

（2）附件二：付款計劃

（3）附件三：賣方房產(chǎn)所有權(quán)證明

（4）附件四：買方身份證明

（5）附件五：擔保方擔保函

（6）附件六：其他相關(guān)文件

八、合同生效

1.本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起至標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，為有效期限。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保護。通過擔保方的加入，甲方在支付部分款項后即可享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，從而降低交易風險。同時，擔保方在本合同中承擔連帶擔保責任，進一步保障了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為合同的買方，在交易過程中處于主導地位，享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)、完全所有權(quán)以及驗收權(quán)等權(quán)益。通過本合同，甲方能夠有效保障自身權(quán)益，降低交易風險，實現(xiàn)投資目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，并接受丙方的中介服務。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳細信息》。

2.乙方同意按照附件一《標的房產(chǎn)詳細信息》所列內(nèi)容購買標的房產(chǎn)。

二、價格及付款方式

1.標的房產(chǎn)價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元整至甲方指定的賬戶。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個月內(nèi)，按照附件二《付款計劃》支付剩余款項。

三、中介方責任

1.丙方作為中介方，負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.丙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)收取中介服務費，具體金額及支付方式詳見附件三《中介服務費協(xié)議》。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付首付款后，享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方在標的房產(chǎn)交付前，有權(quán)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.乙方在標的房產(chǎn)過戶后，享有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付____________________元的違約金。

2.甲方在標的房產(chǎn)交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

3.甲方在標的房產(chǎn)過戶前，不得將標的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：標的房產(chǎn)詳細信息

（2）附件二：付款計劃

（3）附件三：中介服務費協(xié)議

（4）附件四：賣方房產(chǎn)所有權(quán)證明

（5）附件五：買方身份證明

（6）附件六：其他相關(guān)文件

八、合同生效

1.本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起至標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，為有效期