個(gè)人 土地出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人土地出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）的土地使用權(quán)出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道），具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用權(quán)出讓年限：__________年。

二、出讓土地價(jià)款及支付方式

1.甲方將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方應(yīng)支付出讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、土地使用權(quán)交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理、合法地使用土地。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方未按本合同約定支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)出讓金收據(jù)

3.土地使用權(quán)證書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障土地出讓項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保自身權(quán)益不受損害，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為本項(xiàng)目的監(jiān)督管理方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的土地使用權(quán)出讓事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方與乙方土地使用權(quán)出讓基本情況

1.土地位置：位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道），具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用權(quán)出讓年限：__________年。

二、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有土地使用權(quán)出讓的優(yōu)先權(quán)，乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自改變土地用途。

2.甲方對(duì)土地出讓金有優(yōu)先受償權(quán)，在乙方未按時(shí)支付土地出讓金的情況下，甲方有權(quán)采取法律手段追回欠款。

3.甲方對(duì)土地出讓項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量等享有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。

三、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付土地出讓金。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方的監(jiān)督管理。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)督管理方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方與乙方之間的土地使用權(quán)出讓事宜進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

3.第三方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、金額支付土地出讓金，并協(xié)助甲方追回欠款。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付土地出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。

4.第三方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)違規(guī)行為的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)出讓金收據(jù)

3.土地使用權(quán)證書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益不受損害，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)督管理。

2.提高土地使用權(quán)出讓項(xiàng)目的合規(guī)性，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障項(xiàng)目各方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地使用權(quán)出讓過程中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.保障甲方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

3.保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在土地使用權(quán)出讓過程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為本項(xiàng)目的監(jiān)理方，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的土地使用權(quán)出讓事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方與乙方土地使用權(quán)出讓基本情況

1.土地位置：位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道），具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用權(quán)出讓年限：__________年。

二、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有土地使用權(quán)出讓的優(yōu)先權(quán)，甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自改變土地用途。

2.乙方對(duì)土地出讓金有優(yōu)先受償權(quán)，在甲方未按時(shí)支付土地出讓金的情況下，乙方有權(quán)采取法律手段追回欠款。

3.乙方對(duì)土地出讓項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量等享有監(jiān)督權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作。

三、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付土地出讓金。

2.甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變。

3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受乙方的監(jiān)督管理。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方與乙方之間的土地使用權(quán)出讓事宜進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法。

2.第三方有權(quán)對(duì)甲方的建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

3.第三方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、金額支付土地出讓金，并協(xié)助乙方追回欠款。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間支付土地出讓金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求。

4.第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)違規(guī)行為的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)出讓金收據(jù)

3.土地使用權(quán)證書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在土地