共同出資購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共同出資購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，具有合法出資購房的權(quán)利。

2.甲乙雙方自愿達(dá)成共同出資購房的協(xié)議，共同購買位于__________________________的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）。

3.為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.目標(biāo)房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

2.目標(biāo)房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛等情況。

二、共同出資

1.甲乙雙方共同出資購買目標(biāo)房屋，其中甲方出資人民幣__________________________元，乙方出資人民幣__________________________元。

2.甲乙雙方出資方式為：甲方以現(xiàn)金形式支付，乙方以現(xiàn)金形式支付。

三、房屋權(quán)屬

1.目標(biāo)房屋歸甲乙雙方共同所有，房屋權(quán)屬證書上的權(quán)利人為甲乙雙方。

2.甲乙雙方在共同出資期間，不得單獨轉(zhuǎn)讓或抵押目標(biāo)房屋。

四、房屋交易稅費(fèi)

1.甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)目標(biāo)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲乙雙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，共同繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、房屋使用與管理

1.目標(biāo)房屋由甲乙雙方共同使用，任何一方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)目標(biāo)房屋的完好，承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定出資，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定出資，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲乙雙方在共同出資期間，因房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、合同解除與終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________________。

2.本合同在有效期內(nèi)，甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前__________________________書面通知對方。

3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將目標(biāo)房屋及相關(guān)資料歸還原所有人。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為具有完全民事行為能力的自然人，擁有合法出資購房的權(quán)利。

2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意與甲方共同出資購買位于__________________________的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）。

3.丙方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，愿意作為第三方參與本合同，提供資金支持。

4.甲乙雙方與丙方自愿達(dá)成共同出資購房的協(xié)議，為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.目標(biāo)房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

2.目標(biāo)房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛等情況。

二、共同出資

1.甲方出資人民幣__________________________元，乙方出資人民幣__________________________元，丙方出資人民幣__________________________元。

2.甲方出資比例為__________________________，乙方出資比例為__________________________，丙方出資比例為__________________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方提供資金支持，用于購買目標(biāo)房屋。

2.丙方有權(quán)參與目標(biāo)房屋的決策與管理，但不得單獨決定房屋的使用、出售等重大事項。

3.丙方在合同履行期間，如需提前撤資，應(yīng)提前__________________________書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋權(quán)屬

1.目標(biāo)房屋歸甲乙雙方共同所有，房屋權(quán)屬證書上的權(quán)利人為甲乙雙方。

2.丙方在合同履行期間，不得要求分割或轉(zhuǎn)讓其出資部分所對應(yīng)的房屋權(quán)益。

五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.享有目標(biāo)房屋的居住、使用、收益和處分權(quán)；

b.參與目標(biāo)房屋的決策與管理；

c.在丙方撤資時，享有優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

a.按時足額出資；

b.配合丙方參與目標(biāo)房屋的決策與管理；

c.在丙方撤資時，承擔(dān)相應(yīng)的出資義務(wù)。

3.乙方權(quán)利與義務(wù)同甲方。

六、違約責(zé)任與限制條款

1.若甲方未按時足額出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

2.若乙方未按時足額出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

3.若丙方未按時提供資金支持，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

4.丙方在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自撤資或轉(zhuǎn)讓其出資部分所對應(yīng)的房屋權(quán)益。

七、合同解除與終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________________。

2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將目標(biāo)房屋及相關(guān)資料歸還原所有人。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方與丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方與丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供資金支持，降低購房風(fēng)險，同時保障丙方的投資權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)購房目標(biāo)，并在必要時維護(hù)自身利益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方與丙方共同參與目標(biāo)房屋的購買，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為具有完全民事行為能力的自然人，擁有合法出資購房的權(quán)利。

2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意與甲方共同出資購買位于__________________________的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）。

3.丙方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，愿意作為第三方參與本合同，提供資金支持。

4.甲乙雙方與丙方自愿達(dá)成共同出資購房的協(xié)議，為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.目標(biāo)房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

2.目標(biāo)房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛等情況。

二、共同出資

1.甲方出資人民幣__________________________元，乙方出資人民幣__________________________元，丙方出資人民幣__________________________元。

2.甲方出資比例為__________________________，乙方出資比例為__________________________，丙方出資比例為__________________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方提供資金支持，用于購買目標(biāo)房屋。

2.丙方有權(quán)獲得目標(biāo)房屋的分紅收益，具體分紅比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方在合同履行期間，有權(quán)參與目標(biāo)房屋的決策與管理，但不得單獨決定房屋的使用、出售等重大事項。

四、房屋權(quán)屬

1.目標(biāo)房屋歸甲乙雙方共同所有，房屋權(quán)屬證書上的權(quán)利人為甲乙雙方。

2.丙方在合同履行期間，不得要求分割或轉(zhuǎn)讓其出資部分所對應(yīng)的房屋權(quán)益。

五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.享有目標(biāo)房屋的居住、使用、收益和處分權(quán)；

b.參與目標(biāo)房屋的決策與管理；

c.在丙方撤資時，享有優(yōu)先購買權(quán)；

d.在目標(biāo)房屋出售時，享有優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方義務(wù)：

a.按時足額出資；

b.配合丙方參與目標(biāo)房屋的決策與管理；

c.在丙方撤資時，承擔(dān)相應(yīng)的出資義務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任與限制條款

1.若甲方未按時足額出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

2.若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變目標(biāo)房屋的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得單獨轉(zhuǎn)讓其出資部分所對應(yīng)的房屋權(quán)益。

七、合同解除與終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________________。

2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將目標(biāo)房屋及相關(guān)資料歸還原所有人。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方與丙方可另行簽訂補(bǔ)